Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1717900

Localização: SP /Marília /Jardim California /Av. Dr. Hércules Galletti

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1717900

Data de Inclusão: 08/05/2024

Descrição: Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 303, Bloco 29, Marrocos Residenciais Salé, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1019543-75.2021.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: FRANCISROBSON ARAÚJO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 21/06/2024 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 26/06/2024 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/07/2024 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 152.746,91 2º Leilão - Lance mínimo R$ 129.834,87 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 303, do Bloco 29, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, a ser edificado no Condomínio MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ”, nesta cidade, na Avenida Doutor Hercules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob nº 141, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.03 que o apartamento a que se refere esta matrícula, cadastrado na P.M.M. sob nº 31732600, foi concluído. O Condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Imóvel localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 303, Bloco 29, Marrocos Residenciais Salé, Marília/SP. Imóvel matrícula n° 71.112 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 152.746,91 (cento e cinquenta e dois mil, setecentos e quarenta e seis reais e noventa e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); Av.05- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, decorrentes da Alienação Fiduciária, expedida nestes autos. Consta em fls. 360 , o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 855553923872.7, em nome de Francisrobson Araújo, que o valor da dívida é de R$ 116.666,42 (cento e dezesseis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e quarenta e dois centavos), atualizados até a data de 17/04/2023. Consta em fls. 209 que até 05/09/2022 o débito exequendo, decorrente de taxas condominiais, possui o montante de R$ 10.359,78 (dez mil, trezentos e cinquenta e nove reais e setenta e oito centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência