Apartamento em Leilão em Marília / SP - 3076443

Localização: SP /Marília /Jardim California /Av. Dr. Hércules Galletti

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3076443

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/10/2026

Descrição: Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 404, Bloco 21, 3º andar ou 4° pavimento, no Condomínio Marrocos Residenciais Salé”, Jardim Califórnia, CEP 17527-350, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1020295-47.2021.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: RUBENS MARINHO DA CRUZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2026 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 16/12/2026 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2027 às 15:00h (ambos n o horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 215.403,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 161.552,40 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 404, do Bloco 21, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, a ser edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados , sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta ; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob nº 211, localizada no pavimento térreo. Imóvel cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 31720300. Imóvel localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 404, Bloco 21, 3º Andar ou 4° Pavimento, Condomínio Marrocos Residenciais Salé”, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.989 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.403,20 (duzentos e quinze mil, quatrocentos e três reais e vinte centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal. Av.05 - PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 670/681 , o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 855553927278-0, com o saldo devedor no valor de R$ 129.551,46 (cento e vinte e nove mil, quinhentos e cinquenta e um reais e quarenta e seis centavos), atualizado em 19/11/2025. Em consulta ao site da Prefeitura de Marília , em 13/10/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 1.162,61 (um mil, cento e sessenta e dois reais e sessenta e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência