Chácaras em Leilão em Mairiporã / SP - 2780329

Localização: SP /Mairiporã

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2780329

Valor de Avaliação: R$ 500.000,00

Data de Inclusão: 06/04/2026

Descrição: Casa com 136,70 m² de área construída sobre terreno de 930 m², com frente de 20 metros para a Alameda dos Cardeais, no Bairro Juqueri-Mirim, Mairiporã/SP (Alameda dos Cardeais, 217 — CEP 07617-500). A região é conhecida como área de chácaras a cerca de 30 minutos da capital paulista, com trilhas, cachoeiras e contato direto com a natureza, combinando infraestrutura residencial com características rurais. Matrícula nº 9.881 do CRI de Mairiporã/SP (Terreno nº 164). Processo nº 1024872-64.2020.8.26.0001, Execução de Título Extrajudicial, 2ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana/SP. Parcelamento possível: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Os débitos tributários incidentes sobre o imóvel são sub-rogados no valor da arrematação, ou seja, não ficam sob responsabilidade do arrematante à parte. Entenda o que você está arrematando Este lote é vendido na modalidade de direitos possessórios. Ao arrematar, você poderá pleitear a posse do imóvel, sucedendo o atual possuidor — o que gera ao adquirente o direito tanto de buscar a conversão dessa posse em propriedade plena (por exemplo, por meio de ação de usucapião) quanto de, futuramente, ceder essa posse a terceiros, inclusive por meio de nova venda. É uma situação comum em loteamentos da região de Mairiporã, e é o que permite um lance de entrada mais acessível do que o de um imóvel com escritura definitiva já registrada. Recomenda-se acompanhamento jurídico para conduzir os passos de regularização após a arrematação — este texto é informativo e não substitui orientação jurídica sobre o seu caso