Imóvel Rural em Leilão em Mairiporã / SP - 3094446

Localização: SP /Mairiporã

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Outro

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3094446

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/10/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 16,379% DO IMÓVEL RURAL SITUADO NO BAIRRO DA ROSEIRA DO MUNICÍPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP, conhecido como Sítio Fim da Picada”, conforme descrição completa constante na Matrícula nº 23.842 do CRI de Mairiporã/SP. INCRA nº 638 218 288 730 9-1988. Propriedade ou Direitos: Propriedade OBSERVAÇÃO 01 : O imóvel está inserido na APA Sistema Cantareira e na Área de Proteção e Recuperação de Mananciais do Alto Juquery (Mata Atlântica), sujeito às restrições da legislação ambiental e a licenciamento junto à Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Mairiporã para qualquer construção; segundo o laudo de avaliação, apenas 10% da área da fração é considerada utilizável, sendo o restante tratado como área de preservação (fls. 548/575). OBSERVAÇÃO 02 : O presente leilão abrange exclusivamente a fração ideal de 16,379% pertencente à massa falida. Não estão incluídas as demais partes ideais do imóvel, pertencentes a José Antônio Miguel Neto (18,416% - fls. 244), ao Espólio de Ana Gonçalves (32,602% - fls. 358/361 e 373) e a Rose Lynda Bodnar Zolcsak (32,6025%) Observações ? FRAÇÃO IDEAL DE 16,379% — SÍTIO FIM DA PICADA Participação em imóvel rural na Roseira, em Mairiporã/SP ? Bairro da Roseira, Mairiporã/SP ? Entrada em propriedade rural na Grande São Paulo Oportunidade de adquirir fração ideal de 16,379% do imóvel rural conhecido como Sítio Fim da Picada” , em Mairiporã, município com forte vocação para chácaras, lazer e turismo rural, a poucos quilômetros da capital. Uma alternativa para quem busca participação em propriedade rural com ticket de entrada reduzido em relação à aquisição do imóvel inteiro. ? Ficha Técnica do Imóvel Item Descrição Denominação Sítio Fim da Picada Fração ideal 16,379% Bairro Roseira Município / Comarca Mairiporã/SP Natureza Propriedade (sobre a fração ideal) Descrição completa Conforme Matrícula nº 23.842 ? Localização ✔ Bairro da Roseira, Mairiporã/SP ✔ Município da Grande São Paulo, com perfil de chácaras, lazer e áreas de preservação ? Dados Registrais ✔ Matrícula nº 23.842, CRI de Mairiporã/SP ✔ INCRA nº 638 218 288 730 9-1988 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Estrada Carlos Augusto de Castro, Apolinário, Mairiporã - SP. CEP 07615-250