Imóvel em Leilão em Mairiporã / SP - 2692314

Localização: SP /Mairiporã

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Shop Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2692314

Valor de Avaliação: R$ 13.250.000,00

Data de Inclusão: 11/02/2026

Descrição: ÁREA NOBRE COM 31.372,70M², NA SERRA DA CANTAREIRA, MUNICÍPIO MAIRIPORÃ SP Imóvel composto por terreno com 31.372,70 m² em Mairiporã , com 1 casa de ótimo padrão com 400,00 m² e piscina e 3 galpões com 400,00 m² total, que tem forte vocação para a construção nesta área de galpão comercial ou de condomínio de casas. Localização: Este imóvel está em uma península, na divisa entre Mairiporã, Caieiras e Franco da Rocha, perto dos centros destas três cidades, em região onde estão os melhores condomínios e cercada de represas por todos os lados. Fica a 40 minutos da Marginal do Rio Tietê , a 40 minutos do bairro Santana -Zona Norte de São Paulo , 20 minutos do Rodoanel Mário Covas, 15 minutos da Rodovia Fernão Dias e 40 minutos da Rodovia Dom Pedro. Detalhes do imóvel: O terreno está dividido em 6 lotes, 5 deles sem edificações e 1 deles com cerca de 800,00 m² de edificações ( 1 casa de ótimo padrão com piscina de 400,00m² e 03 galpões comerciais com cerca de 400,00 m² os 3 juntos). ÁREA NOBRE COM 25.835M², NA SERRA DA CANTAREIRA, MUNICÍPIO MAIRIPORÃ SP Imóvel composto por terreno com 31.372,70 m² em Mairiporã , com 1 casa de ótimo padrão com 400,00 m² e piscina e 3 galpões com 400,00 m² total, que tem forte vocação para a construção nesta área de galpão comercial ou de condomínio de casas. Segundo o plano diretor do município, cada edificação pode ter até 03 (três) pavimentos , com a construção de um destes pavimentos abaixo do nível da rua para o aproveitamento do leve declive do terreno e também do plano diretor, que não contabiliza pavimentos abaixo do nível da rua . E mais até 02(dois) pavimentos acima do nível da rua, totalizando 7,00 m acima da rua. Desta forma conseguimos edificar até 30% da área, ou seja, cerca de 8 mil m2 de edificações, de galpão ou até 50 casas com 150,00 m² cada por exemplo. 2) Localização: Este imóvel está em uma península, na divisa entre Mairiporã, Caieiras e Franco da Rocha, perto dos centros destas três cidades, em região onde estão os melhores condomínios e cercada de represas por todos os lados. Fica a 40 minutos da Marginal do Rio Tietê , a 40 minutos do bairro Santana -Zona Norte de São Paulo , 20 minutos do Rodoanel Mário Covas, 15 minutos da Rodovia Fernão Dias e 40 minutos da Rodovia Dom Pedro. 3) Detalhes do imóvel: O terreno está dividido em 6 lotes, 5 deles sem edificações e 1 deles com cerca de 800,00 m² de edificações ( 1 casa de ótimo padrão com piscina de 400,00m² e 03 galpões comerciais com cerca de 400,00 m² os 3 juntos). Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Visitação Disponível, entre em contato para agendar. Situação do imóvel Desocupado