Prédio em Leilão em Lins / SP - 2891858

Localização: SP /Lins /Centro /R. Rio Branco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2891858

Valor de Avaliação: R$ 77.013,10

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: Sala nº 54 (cinquenta e quatro), situada no 5º andar do "Edifício Torre de Lins" e se constitui de sala propriamente dita e sanitário, contendo 51,255m² de área útil - 16,450m² de área comum, num total de 67,705m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 12,89650234m², equivalente à 1,3322833%, confrontando-se pela frente com o duto de ventilação, hall social, poço de elevadores e caixa de escadas, pelo lado direito, com a unidade de final 03 (três) e pelo lado esquerdo, com a fachada lateral esquerda do prédio e pelos fundos, com a fachada da rua Rio Branco. Edifício esse edificado em um terreno situado com frente para a rua Luiz Gama e fundos para a rua Rio Branco, constituído dos lotes nº 08 e 28 da quadra 35, setor 01, da cidade e comarca de Lins medindo 11,00 metros de frente para a rua Luiz Gama; 11,00 metros pela rua Rio Branco e do lado direito de quem da rua Luiz Gama olha para o terreno, mede por uma linha quebrada de 03 dimensões a partir da rua, 44,00 metros até um ponto, onde vira à esquerda em 1,15 metros, até um ponto, onde vira a direita e segue na distância de 44,00 metros até alcançar a rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes 07, 39 e 29; do lado esquerdo também por uma linha quebrada em 03 dimensões, mede a partir da rua Luiz Gama, 44,00 metros até um ponto, vira à esquerda e segue 1,15 metros até um ponto, onde vira à direita e segue na distância de 44,00 metros, até alcançar a rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes 09, 20, 21, 27 e 43, todos da mesma quadra 35, encerrando uma área superficial de 968,00m². Matrícula nº 16.717 do Registro de Imóveis de Lins/SP. AVALIAÇÃO: R$ 73.333,33 em abril/2025 (fls. 382/383). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 77.013,10 em junho/2026. LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco, 273 - Centro, Lins - SP, 16400-910. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 1003955-26.2023.8.26.0322 Total de lances 0 lances