Casa em Leilão em Limeira / SP - 3062309

Localização: SP /Limeira /Parque Res. Santa Eulália /R. Geraldo Pacheco da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3062309

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 14/10/2026

Descrição: Propriedade - Um imóvel no lote de terreno sob o nº 44 da quadra nº 32, do loteamento denominado Parque Residencial Santa Eulália, da cidade de Limeira/SP, medindo 7m de frente para a Rua Geraldo Pacheco da Silva, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 28; por 20m de cada lado, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 43, e de outro lado com o lote 45; perfazendo assim uma área total de 140m² Matrícula: nº 45.789 do 2º CRI de Limeira/SP | Contribuinte: 3320.044.000 Informações complementares: No terreno foi construído duas casas de 2 cômodos cada, com área construída de 87,59m², de acordo com a prefeitura Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 04/2018 - será atualizado até a data do leilão) Locação Mensal: R$ 700,00 Observações: A construção está pendente de registro na matrícula. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 963,60 (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC)." BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário