Casa em Leilão em Leme / SP - 1626926

Localização: SP /Leme /Vila Sao Jorge /R. Wenceslau Braz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1626926

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: Código de Leilão: C231114 Descrição do imóvel: Direitos (Nua Propriedade) Um prédio e respectivo terreno, situado nesta cidade de Leme, no Jardim São Jorge, à Rua Vencesleu Braz, nº 251, antiga travessa Um, medindo o terreno 10,00 metros de frente por 25,00 metros de frente aos fundos, terreno esse sob nº 10 da quadra D, confrontando de um lado com o lote 9, de outro com o lote 11 e fundos com o lote 19. Localização: Rua Wenceslau Braz, nº 251, Vila Sao Jorge, Leme/SP - CEP: 13615-020. Observação 01: De acordo com a averbação 04 da referida matrícula, o imóvel fora desmembrado em duas partes, restando uma área remanescente de 220m². Observação 02: Embora a penhora tenha recaído em cima da quota-parte do executado (8,33%), o leilão será de sua integralidade, objetivando dessa forma, a melhor viabilização de venda. De todo modo, a parte ideal dos coproprietários ficarão resguardadas com o produto da arrematação (Art. 843 CPC). Observação 03: Está sendo penhorado os direitos de nua propriedade, pois há averbação de usufrutos em favor de Maura Bragagnolli Habermann, correspondente a 50% do imóvel, motivo este, da penhora recair em cima da quota-parte apenas do executado (8,33%). Matrícula Imobiliária nº 3.970 Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (Abril/2022) - Laudo de Avaliação às fls. 1.063. Valor de avaliação atualizado: R$ 316.633,30 (Novembro/2023). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ 330.802,2 (Outubro/2019). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)