Casa em Leilão em Leme / SP - 1626927

Localização: SP /Leme /Vila Sao Jorge /R. Rodrigues Alves

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1626927

Data de Inclusão: 06/03/2024

Descrição: Código de Leilão: C231114 Descrição do imóvel: Direitos (Nua Propriedade) de um lote de terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Leme, SP, na Vila Ilza sob nº 07 da quadra C, com a área de 330,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Rodrigues Alves, igual medida nos fundos, confrontando com os lotes 12 e 13; 30,00 metros de seu lado direito confrontando com o lote 06 e 30,00 metros de seu lado esquerdo confrontando com o lote 08, cadastrado na municipalidade local sob n° 4.1810.0160.00. Localização: Rua Rodrigues Alves, nº 385, Vila Ilza, Leme/SP - CEP: 13615-030. Observação 01: Conforme avervação 13 da referida matrícula, sobre o lote fora edificado um prédio com 123,56m² de área construída. Observação 02: Embora a penhora tenha recaído em cima da quota-parte do executado (8,33%), o leilão será de sua integralidade, objetivando dessa forma, a melhor viabilização de venda. De todo modo, a parte ideal dos coproprietários ficarão resguardadas com o produto da arrematação (Art. 843 CPC). Observação 03: Está sendo penhorado os direitos de nua propriedade, pois há averbação de usufrutos em favor de Maura Bragagnolli Habermann, correspondente a 50% do imóvel, motivo este, da penhora recair em cima da quota-parte apenas do executado (8,33%). Matrícula Imobiliária nº 24.386 Valor de avaliação: R$ 380.000,00 (Abril/2022) - Laudo de Avaliação às fls. 1.063. Valor de avaliação atualizado: R$ 401.068,88 (Novembro/2023). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 99,67 (Dezembro/2023). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)