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Código Imóvel: 3041343
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/09/2026
Descrição:
IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 1,5000 HA, LOCALIZADO NA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, KM 22, CRUZEIRO/SP, anteriormente descrito como: Terreno situado no município de Lavrinhas, desta Comarca, à margem da Rodovia Presidente Dutra, desmembrado de maior área ao lado direito da Rodovia Presidente Dutra, da direção Rio - São Paulo e no entroncamento -- com a Estrada de Lavrinhas - Queluz, à cabeceira da ponte sobre o rio Paraiba, medindo 150,00 metros lineares, pela Rodovia Presidente Dutra, partindo do entroncamento da estrada para Lavrinhas, em direção do Rio de Janeiro e 100,00 metros margeando a estrada de Lavrinhas, partindo também do entroncamento com a Rodovia Presidente Dutra, sendo todos os ângulos de 90º, confinando pela frente com a Rodovia Presidente Dutra, pelo/ lado esquerdo com a Estrada de Lavrinhas, nos fundos com terras de Julio Fortes e pelo lado direito com terras de Francisco Junqueira Varajão e outros. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 2.476 do CRI de Cruzeiro/SP. INCRA nº 635.090.002.577-0. Endereço: Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Km 22, lado direito no sentido Rio, São Paulo, Município de Lavrinhas/SP (Comarca de Cruzeiro). Observações Conforme apurado: ? TERRENO DE 1,5 HECTARE À MARGEM DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA - LAVRINHAS/SP ? Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Km 22 - Lavrinhas/SP ✨ Excelente oportunidade para aquisição de ampla área de 1,5 hectare com localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, importante eixo rodoviário entre São Paulo e Rio de Janeiro. ? Características do Imóvel ✔ Área total de 1,5000 hectare , equivalente a 15.000m² ✔ Terreno com dimensões aproximadas de 150m x 100m ✔ Área desmembrada de gleba maior ✔ Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) ✔ Todos os ângulos do terreno descritos como de 90º ? Localização e Acessos ✔ Frente para a Rodovia Presidente Dutra ✔ Localizado no lado direito da rodovia, no sentido Rio de Janeiro → São Paulo ✔ Próximo ao entroncamento com a Estrada de Lavrinhas - Queluz ✔ Marginal à Estrada de Lavrinhas ✔ Localizado nas proximidades da cabeceira da ponte sobre o Rio Paraíba ? Potencial de Aproveitamento ✔ 15.000m² de área ✔ Localização às margens da Rodovia Presidente Dutra ✔ Área com grande visibilidade e exposição para quem circula pela rodovia ✔ Potencial para diferentes projetos, conforme legislação e parâmetros aplicáveis ao imóvel ? Confrontações ✔ Frente: Rodovia Presidente Dutra ✔ Lado esquerdo: Estrada de Lavrinhas ✔ Fundos: terras de Julio Fortes ✔ Lado direito: terras de Francisco Junqueira Varajão e outros ? Informações ✔ Propriedade: Plena ✔ Área: 1,5000 ha / 15.000m² ✔ Matrícula nº 2.476 do CRI de Cruzeiro/SP ✔ INCRA nº 635.090.002.577-0 ✔ Endereço: Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Km 22, lado direito no sentido Rio-São Paulo ✔ Município: Lavrinhas/SP - Comarca de Cruzeiro/SP Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital
