Lote De Terreno em Leilão em Juquiá / SP - 2964289

Localização: SP /Juquiá

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2964289

Valor de Avaliação: R$ 170.000,00

Data de Inclusão: 06/08/2026

Descrição: Terreno e prédio com. c/ 520,50m² em Juquia/SP 22.1 ) Terreno com um prédio comercial e uma edícula aos fundos e uma garagem descoberta ao lado.O prédio possui dois pavimentos, sendo o inferior um salão e o superior constituído de salas; trata-se de umaconstrução antiga, em condições precárias, com aparente abandono e em ruim estado de conservação, comparte externa (quintal e garagem) tomada por vasta vegetação. Conforme dados obtidos na prefeitura domunicípio, o imóvel possui uma área de 410,23 m².---------------Lote de terreno, situado na Avenida Expedicionário Aparicio, Bairro da Estação, em frente a EstaçãoSorocabana, na zona urbana, deste município e comarca de Juquiá, Estado de São Paulo, com a área de520,50 (quinhentos e vinte metros e cinquenta centimetros) quadrados, o qual tem as metragens, divisas econfrontações seguintes: Pela frente Avenida Expedicionário Aparicio, onde me de 7,70 metros; pelo ladodireito de quem da Avenida Expedicionário Aparicio olha o terreno, com a propriedade de Itsuje Nakamura,onde mede 30,00 metros; pelo lado esquerdo de quem daquela mesma Avenida olha o terreno, fazendocurva, com a Rua Jetulio Vargas, e pelos fundos com a propriedade de Geral do Figueiras, onde mede 27,00metros, encerrando, assim, a área de 520,50 (quinhentos e vinte metros e cinquenta centimetros) quadrados,bem assim uma casa de moradia construida de madeiras, coberta com telhas, toda assoalhada, situada aAvenida Expedicionário Aparicio - ex Jeremias Junior. Ônus/Observação: O imóvel de matrícula nº 383 do CRI de Juquiá/SP pertencem aos executados RAFAEL SANTANA DOS SANTOS CPF:565.605.408-04 proprietário 50% da cota-parte e seu cônjuge SUELI APARECIDA BARBOSA DOS SANTOS CPF:128.230.958-70 , proprietária dos outros 50% da cota-parte (também executada). A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL ESTÁ SENDO REMETIDA À HASTA. Débitos perante a prefeitura: R$ 12.366,35. Consta da matrícula nº 383 do CRI de Juquiá/SP: R-6/383 - Hipoteca /Cédula Rural Hipotecária, registrada em 16/06/2009, em favor do Banco do Brasil S/A; AV-7/383 - Indisponibilidade, averbada em 31/08/2020, processo nº 0007950-17.2015.8.16.0001, 18ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-8/383 - Ajuizamento de Execução, averbado em 16/12/2020, processo nº 0005173- 23.2019.8.16.0194, 12ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-9/383 - Indisponibilidade, averbada em 09/06/2021, processo nº 0007950-17.2015.8.16.0001, 18ª Vara Cível de Curitiba/PR; AV-10/383 - Indisponibilidade, averbada em 31/07/2023, processo nº 0010920-80.2020.5.15.0069, Vara do Trabalho de Registro/SP; AV-11 /383 - Penhora de 100% do imóvel, averbada em 08/04/2025, protocolo nº PH000562865, processo nº 0010920-80.2020.5.15.0069, Vara do Trabalho / Execução Trabalhista, dívida de R$ 227.072,53. Certidão informa inexistirem outros ônus além dos constantes da matrícula. LANCE MÍNIMO FIXADO: lance mínimo em 80% do valor da avaliação, correspondente a R$ 136.000,00, consignando que eventual proposta inferior ficará sujeita ao indeferimento da arrematação. (Id 7756e9f - Despacho). Dados do processo Processo: 0010920-80.2020.5.15.0069 Exequente: NÃO CONSTA Encerramento, valores e lances Encerramento: 15/09/2026 a partir das 13:33:00 Avaliação: R$ 170.000,00 Lance Mínimo: R$ 136.000,00 Incremento mínimo: R$ 4.250,00 Nº de visitas: 170 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Avenida Expedicionário Aparício, nº 712, Estação, JUQUIÁ/SP - CEP 11800-000 - Juquiá