Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro da Região
Código Imóvel: 2957958
Valor de Avaliação: R$ 1.042.245,12
Data de Inclusão: 04/08/2026
Descrição:
Terreno Urbano com 618,03 m² - Rua João Batista de Figueiredo, s/n, Lote 2 da Quadra N, Parque Colégio, Jundiaí/SP. O imóvel consiste em um terreno urbano com área total de 618,03m². A extensão de mais de 600 m² confere ao terreno dimensões generosas para o padrão urbano, oferecendo excelente flexibilidade para o desenvolvimento de projetos construtivos personalizados, sejam eles residenciais de médio a alto padrão ou comerciais, a depender das diretrizes de zoneamento local. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO destacado de maior porção da Quadra N do Jardim Brasil, situado nesta cidade, designado como Lote 2A” com área de 618,03 metros quadrados, que assim se descreve: Tem início no ponto 02”, localizado no alinhamento predial da Rua João Batista Figueiredo junto à divisa do lote 1A da quadra N (Matrícula n° 161.222 do 1° ORI de Jundiaí) e distante oitenta e oito metros e cinquenta centímetros (88,50m) da esquina com a Rua João Canela, deste ponto segue com azimute de 126°05’53” e distância de oito metros e doze centímetros (8,12m) até o ponto 03”; deste ponto segue em curva à esquerda com desenvolvimento de sete metros e trinta e oito centímetros (7,38m) e raio de duzentos e um metros e trinta e um centímetros (201,31m) até o ponto 04”, confrontando do ponto 02” ao ponto 04” com a Rua João Batista Figueiredo; deste ponto segue com azimute de 217°56’15” e distância de quarenta e um metros e trinta e seis centímetros (41,36m) até o ponto 09”, confrontando do ponto 04” ao ponto 09” com o lote 3A da quadra N (Matrícula n° 161.224 do 1° ORI de Jundiaí); deste ponto segue com azimute de 330°23’15” e distância de dezenove metros (19,00m) até o ponto 10”, confrontando do ponto 09” ao ponto 10” com a Rua João Canele; deste ponto segue com azimute de 41°31’42” e distância de trinta e três metros e trinta e três centímetros (33,33m) até o ponto 02”, início desta descrição, confrontando do ponto 10” ao ponto 02” com o lote 1A da quadra N (Matrícula n° 161.222 do 1° ORI de Jundiaí). Imóvel objeto da matricula 161.223 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 06.037.0143. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
618,03 m²