Terrenos em Jundiaí / SP - 1616998

Localização: SP /Jundiaí /Horto Florestal /Rod. João Cereser

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1616998

Data de Inclusão: 28/02/2024

Descrição: Uma gleba de terras destacada de um sítio, que foi desmembrado da Chácara Marcos Leite, no bairro da Água Fria, na cidade de Jundiaí/SP. Matrícula nº 57.775 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Inscrição municipal nº 36.001.0015. Gleba com localização privilegiada em frente ao Parque da Cidade, na esquina da Rodovia João Cereser com a Estrada do Marco Leite. Topografia excelente e fácil para construção, pois é pouco acidentada. Vendedor tem alguns estudos de uso e ocupação. Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera, a 6 km do centro da cidade com boa logística. Área de 41.276,00m², região nobre, verde, composta de loteamentos de classe A. Ótima localização. Microclima privilegiado, temperaturas amenas devido à proximidade de áreas verdes e por estar em frente à represa do parque da cidade. Ideal para incorporação, investimento, loteamento e condomínio. Ocupação pode ser loteamento, condomínio residencial ou demais atividades permitidas em ZCA - Zona de Conservação Ambiental, como local de eventos, congressos com restaurante, local para festas, pet shop, pet hotel, quadras de esporte, hotel/motel e ou cultura. No terreno há três casas padrão médio que já podem ser usadas para escritório, vestiário, e moradia dos trabalhadores do empreendimento da incorporadora. Na gleba há infraestrutura completa (luz, água e esgoto), além de pomar e várias árvores frutíferas. Terra e terreno sem agrotóxicos ou resíduos nocivos. - Imóvel DESOCUPADO Imóvel a 6 Km do Centro, em frente ao Parque da Cidade, próximo a comércios e a 5Km do Maxi Shopping, Principal Via de acesso: Rodovia João Cereser Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera, boa logística Endereço: Rodovia João Cereser, S/N, Lt. Pinheirinho, Jundiaí/SP, CEP 13214-470 (Saída KM 59 da Rod. Bandeirantes (sentido Itatiba) O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a data da venda. Valor aproximado de IPTU Anual: R$ 7.085,28 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista 3 - Percentual de desconto: 31% de deságio sobre o valor de avaliação. 4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora e a SOLD responsabilidade pelo valor indicado. 5 - A comissão de 5% não está inclusa no preço do imóvel e deverá ser paga pelo comprador. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602