Lote em Leilão em Jundiaí / SP - 1633519

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1633519

Data de Inclusão: 11/03/2024

Descrição: UM LOTE DE TERRENO sob nº 23 da Quadra U2” do loteamento denominado Reserva da Serra”, situado nesta cidade e comarca, com a área de 625,38 m2 que assim se descreve: medindo nove metros e vinte e oito centímetros (9,28m) mais catorze metros e vinte e um centímetros (14,21m) em curva confrontando com a Rua Treze (13), nos fundos mede dezessete metros e cinquenta e sete centímetros (17,57m), confrontando com parte dos lotes números dois (02) e um (01), pelo lado direito de quem da rua olha o terreno mede vinte e seis metros e setenta e um centímetros (26,71m), confrontando com a Rua Vinte e Um (21), e pelo lado esquerdo mede trinta e cinco metros e oitenta e oito centímetros (35,88m), confrontando com o lote número vinte e dois (22). Localização: Rua Manoel Gomes da Silva, n° 23, JundiaiSP, Cep 13212-146 x Rua Emma Castelucci Giarola, n° 23, Jundiaí-SP, Cep 13212-147. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 81.024.0023. Objeto e descrito na matrícula n° 120.820, do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí-SP. Ônus e Observações: R.15, em 10/04/2019, alienação judiciaria em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais); Av.16, em 17/05/2022, penhora dos direitos de titularidade da executada Rute decorrentes do R.15, ação n° 1064510-64.2021, promovida por Dow Brasil Sudeste Industria Ltda.; Av.17, em 04/10/2022, penhora exequenda dos direitos de titularidade da executada Rute decorrentes do R.15; Av.18, em 20/01/2023, penhora dos direitos de titularidade da executada Rute decorrentes do R.15, ação n° 1029927-87.2020.8.26.0100, promovida por Banco Safra S.A. Segundo manifestação da credora fiduciária Caixa Econômica Federal de fls. 850/852, há saldo devedor, até setembro de 2023, da alienação fiduciária do contrato do R.15 no importe de R$ 1.584.869,35 (um milhão, quinhentos e oitenta e quatro mil, oitocentos e sessenta e nove reais e trinta e cinco centavos). Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos de IPTU, não inscritos na Dívida Ativa, relativos ao ano de 2023, de R$ 2.292,11 (dois mil, duzentos e noventa e dois reais e onze centavos). Avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), em março de 2023, que atualizado pela Tabela Prática de Atualização de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 824.217,83 (oitocentos e vinte e quatro mil, duzentos e dezessete reais e oitenta centavos), e que será atualizado à data do leilão