Imóveis em Leilão em Jundiaí / SP - 1702225

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: TM Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1702225

Data de Inclusão: 24/04/2024

Descrição: MATRÍCULA 165.909 DO 2° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - ÁREA DE TERRAS, rural, constituída de parte da FAZENDA CAGUASSU, Município de Jundiaí, PARTE 3 (M. 23.558) com área de 763,7793 hectares, com um perímetro de 16.164,91 m, que assim se descreve: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AV2-M-4676, de coordenadas N 7.425.219,64m e E 299.169,14m, localizado no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal Laranja Azeda, estando a 5,00 metros de seu eixo, que liga o Distrito de Jacaré ao Bairro Santa Clara e nos limites do Sítio Cururu, matrícula número 36.322 - CRI de ltu, propriedade de CECILIA CUNHA RODRIGUES, código INCRA 632.023.297.640-0; daí segue pelo limite da faixa de domínio da referida estrada, confrontando com a PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNDIAI, com os seguintes azimutes e distâncias: 46º53'50" e 30,70m até o vértice AV2-O-0199, de coordenadas N 7.425.240,62m e E 299.191,56m; 18°56'18" e 76,04m até o vértice AV2-O-0200, de coordenadas N 7-425.312,54m e E 299.216,24m; 353°48'10" e 314,85m até o vértice AV2-O-0201, de coordenadas N 7.4~5.625,55m e E 299.182,25m; 26º24'37" e 158,32m até o vértice AV2-O-0202, de coordenadas N 7.425.767,35m e E 299.252,67m; 57º42'03" e 49,57m até o vértice AV2-O-0203, de coordenadas N 7.425.793,83m e E 299.294,57m; 356º17'52" e 36,94m até o vértice AV2-O-0204, de coordenadas N 7.425.830,70m e E 299.292,18m; 329°16'05" e 89,13m até o vértice AV2-O-0205, de coordenadas N 7.425.907,31m e E 299.246,63m; 354°20'34" e 24,32m até o vértice AV2-O-0206, de coordenadas N 7.425.931,51m e E 299.244,24m; 27°37'38" e 25,11m até o vértice AV2-O-0207, de coordenadas N 7.425.953~75m e E 299.255,BSm; 52°23'12" e 56,80m até o vértice AV2-O-0208, de coordenadas N 7.425.988,42m e E 299.300,88m; 42º47'46" e 61,88m até o vértice AV2-O-0209, de coordenadas N 7.426.033,83m e E 299.342,92m; 81º56'03" e 28,35m até o vértice AV2-O-0210, de coordenadas N 7.426.037,81m e E 299.370,98m; 107°46'09" e 74,64m até o vértice AV2-O-0211, de coordenadas N 7.426.015,03m e E 299.442,07m; 84°20'37" e 28,00m até o vértice AV2-O-0212, de coordenadas N 7.426.017,79m e E 299.469,93m; 71°38'12" e 133,05m até o vértice AV2-O-0213, de coordenadas N 7.426.059,70m e E 299.596,20m; 59°30'11" e 74,31m até o v értice AV2-O-0214, de coordenadas N 7.426.097,41m e E 299.660,23m; 52°36'58º e 94, 1 0m até o vértice AV2-O-0215, de coordenadas N 7 .426.154,55m e E 299.735,01m; 75º49'47" e 19,43m até o vértice AV2-O-0216, de coordenadas N7.426.159,31m e E 299.753,84m; 100º26'02" e 15,55m até o vértice AV2-O-0217, de coordenadas N 7.426.156,49m e E 299.769,14m; 117º27'27" e 15,26m até o vértice AV2-O-0218, de coordenadas N 7.426.149,45m e E 299.782,68m; 147º27'32" e 58,02m até o vértice AV2-O-0219, de coordenadas N 7.426.100,54m e E 299.813,89m; 138°02'49" e 55,62m até o vértice AV2-O-0220, de coordenadas N 7.426.059,18m e E 299.851,08m; 92°16'22" e 33,02m até o vértice AV2-O-0221, de coordenadas N 7.426.057,87m e E 299.884,07m; 97º27'01 11 e 50,01m até o vértice AV2-O-0222, de coordenadas N 7.426.051,38m e E 299.933166m; 111º20'1211 e 28,49m até o vértice AV2-O-0223, de coordenadas N 7.426.041,02m e E 299.960, 19m; 151º32'291 e 19,74m até o vértice AV2-O-0224, de coordenadas N 7.426.023,66m e E 299.969,&0m; 170º31'4311 e 28,50m até o vértice AV2-O-0225, de coordenadas N 7.425.995,55m e E 299.974,29m; 137º39'23" e 14,68m até o vértice AV2-O-0226, de coordenadas N 7.425.984,70m e E 299.984,18m; 91º31'49" e 16,00m até o vértice AV2-O-0227, de coordenadas N 7.425.984,27m e E 300.000,18m; 49º40'58" e 77,91'11 até o vértice AV2-O-0228, de coordenadas N 7 .426.034,68m e E 300.059,58m; 65°13'04" e 32,29m até o vértice AV2-O-0229, de coordenadas N 7.426.048,22m e E 300.088,90m; 92°53'45" e 64,00m até o vértice AV2-O-0230, de coordenadas N 7.426.044,9Bm e E 300.152,82m; 30º11'0811 e 50,02m até o vértice AV2-O-0231, de coordenadas N 7.426.088,22m e E 300.177,97m; 49º43'41" e 23,73m até o vértice AV2-O-0232, de coordenadas N 7.426.103,56m e E 300.196,07m; 69º54'28" e 30,58m até o vértice AV2-O-0233, de coordenadas N 7.426.114,06m e E 300.224,79m; 127º36'4411 e 29,93m até o vértice AV2-O-0234, de coordenadas N 7.426.095,79m e E 300.248,51m; 100°16'17" e 35,34m até o vértice AV2-O-0235, de coordenadas N 7.426.089,49m e E 300.283,28m; 70°57'02" e 62,86m até o vértice AV2-O-0236, de coordenadas N 7.426.110,01m e E 300.342,70m; 148°15'32" e 12,96m até o vértice AV2-O-0237, de coordenadas N 7.426.098,98m e E 300.349,52m; 203º48'51" e 93,15m até o vértice AV2-O-0238, de coordenadas N 7.426.013,76m e E 300.311,90m; 159º42'31" e 38,33m até o vértice AV2-O-0239, de coordenadas N 7.425.977,81m e E 300.325,20m; 98°40'05" e 37,00m até o vértice AV2-O-0240, de coordenadas N 7.425.972,24m e E 300.361,77m; 72º18'27" e 172,82m até o vértice AV2-O-0241, de coordenadas N 7.426.024,76m e E 300.526,41m; 42°29'22" e 50,59m até o vértice AV2-O-0242, de coordenadas N 7.426.062,06m e E 300.560,SBm; 20º03'51" e 84,72m até o vértice AV2-O-0243, de coordenadas N 7.426.141,&Sm e E 300.589,&Sm; 80º57'1311 e 64,56m até o vértice AV2-O-0244, de coordenadas N 7.426.151,S0m e E 300.653,40m; 51º49'42 e 153,22m até o vértice AV2-O-0245, de coordenadas N 7.426.246,49m e E 300.773,86m; 104º16'36" e 77,~Sm até o vértice AV2-O-0246, de coordenadas N 7.426.227,29m e E 300.849,31m; 116º09'58" e 122,02m até o vértice AV2-O-0247, de coordenadas N 7,!126.173,48m e E 300.958,82m; 143º15'24" e 48,18m até o vértice AV2-O-0248, de coordenadas N 7.426.134,SBm e E 300.987,64m; 166º32'25" e 74,38m até o vértice AV2-O-0249, de coordenadas N 7 .426.062,55m e E 301.004,95m; 181 º22'42" e 76,97m até o vértice AV2-M-4677, de coordenadas N 7.425.985,60m e E 301.003,10m, situado na divisa da propriedade de PEDRO GARCIA NETO e SÔNIA HELENA SALVATERRA GARCIA, matrícula número 17.351 1º CRI de Jundiaí, código INCRA 633.054.547.590-3; daí segue por linha de divisa confrontando com PEDRO GARCIA NETO e SÔNIA HELENA SALVATERRA GARCIA, com os seguintes azimutes e distâncias: 232°36'1 O" e 534,52m até o vértice AV2-M-4678, de coordenadas N 7.425.660,96m e E 300.578,45m; 129º04'00" e 292,29m até o vértice AV2-M-4679, de coordenadas N 7.425.476,75m e E 300.805,39m; 126º57'44" e 57,74m até o vértice AV2-M-4680, de coordenadas N 7.425.442,03m e E 300.851,53m; 50°48'00" e 424,29m até o vértice AV2-M-4681, de coordenadas N 7.425,710,20m e E 301.180,33m, localizado no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal Laranja Azeda, estando a 5,00 metros de seu eixo; daí segue pelo limite da faixa de domínio da referida estrada, confrontando com ·a PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNDIAI, com os seguintes azimutes e distâncias: 83°42'46" e 14,58m até o vértice AV2-O-0250, de coordenadas N 7.425.711,S0m e E 301.194,82m; 63º16'12" e 38,50m até o vértice AV2-O-0251, de coordenadas N 7.425.729,11m e E 301.229,21m; 57°04'36" e 50,22m até o vértice AV2-O-0252, de coordenadas N 7.425.756,41m e E 301.271,37m, situado na divisa da Fazenda Caguassú, matrícula número 23.561 - 2º CRI de Jundiaí, propriedade de FATOR - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A; daí segue por linha de divisa virtual, confrontando com a Fazenda Caguassú, matricula número 23.561, com os seguintes azimutes e distâncias: 128º18'00" e 500,28m até o vértice AV2-V-0925, de coordenadas N 7.425.446,35m e E 301.663,97m; 91º46'04" e 485,89m até o vértice AV2-V-0924, de coordenadas N 7.425.431,3611'.1 e E 302.149,63m, situado na divisa da Fazenda Caguassú, matricula número 23.562 - 2º CRI .de Jundiai, propriedade de FATOR - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A; daí segue por linha de divisa virtual, confrontando com a Fazenda Caguassú, matricula número 23.562, com o azimute de 109°14'48" e distância de 766,59m até o vértice AV2-V-0926, de coordenadas N 7.425.178,66m e E 302.873,38m, situado na divisa da Fazenda Caguassú, matrícula número 23.563 - 2º CRI de Jundiaí, propriedade de FATOR - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A; daí segue por linha de divisa virtual, confrontand