Imóvel Urbano em Jundiaí / SP - 1637469

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1637469

Data de Inclusão: 13/03/2024

Descrição: JUNDIAÍ (SP): PRÉDIO E GALPÃO URBANO 750,00m² Matrícula 45479 (Cnpj Do Cartório 36.350.432/0001-70 Nome Do Cartório 2 Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Civil De Pessoa Juridica Da Comarca De Jundiai - Sp): Cadastro PM números 11.079.001-5 e 11.079.003-1, um lote de terreno, urbano, sem benfeitorias, anexado pelos lotes números 01, 02 e 03, de quadra B, da Vila Nady, nesta cidade e comarca de Jundiaí, 2ª Circ. Imobiliária, com a área de 750,00 m² [...]. ... AUTO DE CONSTATAÇÃO E REAVALIAÇÃO Aos 13 dias do mês de fevereiro do ano de 2023, na Rua Maestro Frederico Nano, 232/250, no bairro Vila Nady, nesta cidade de Jundiaí/SP, onde me encontrava eu, Oficial de Justiça Avaliador, em cumprimento ao r. mandado ID 269330340, expedido pelo M.M. Juiz Federal da 1a Vara Federal de Mogi das Cruzes no processo n. 0010793-24.2011.4.03.6133, a requerimento de UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra VICENTE SCANAPIECO e aí, após as formalidades legais, passei a proceder à CONSTATAÇÃO E REAVALIAÇÃO do seguinte bem: Um lote de terreno, urbano, anexado pelos lotes números 01, 02 e 03, da quadra B”, da Vila Nady”, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 750,00 m2, medindo 20,00m de frente para a Rua Samuel Martins, do lado direito de quem da referida via pública olha, mede 37,50m, confrontando nos primeiros 25,00m com o lote 20 e no restante com o lote 05; do lado esquerdo de quem da mesma rua olha o imóvel mede 37,50m pelo alinhamento da Rua Maestro Frederico Nano, e aos fundos mede 20,00m, confrontando com o lote n. 04. No terreno foram construídos dois prédios comerciais (galpões), os quais receberam os números 232 e 250 da Rua Maestro Frederico Nano. Cadastro Municipal n. 11.079.0023. Tudo conforme descrito na Matrícula 45.479 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. ... ... IMÓVEL: Cadastro PM ns. 11.079.001-5 e 11.079.003-1, UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, anexado pelos lotes ng meros 01, 02 e 03, da quadra 8, da VILA NADY, nesta cida de e comarca de Jundiaí, 2a. Circ. Imobiliária, com a área de 750,00m2, medindo 20,00m de frente para a Rua Samuel Martins; do lado direito de quem de referida via pública, olha, mede 37,50m, confrontando nos primeiros 25,00m com o lote 20 e no restante com o lote 05; do lado esquerdo.de .quem da mesma rua olha o imóvel mede 37,50m pelo alinhamento da Rua Maestro Fre derico Nano; e aos fundos mede 20,00m, confrontando com 0 10 te n. 04. Av.1 CONSTRUÇÃO Nos termos do requerimento, firmado em Jun diaí, aos 15 de outubro de 1985, por Tolmínio Fabrício, devi- damente representado, e de acordo com a certidão da Prefeitu- ra de Jundiaí, habite-se n. 0120, expedido em 09.05.1985, pro cesso n. 51.496/85, o requerente regularizou a construção de Us Prédio Comercial, com 193,00m2 de área edificada no ano de 1.953, qual recebeu o n. 250, da Rua Maestro Frederico Nano estimado em 7.301.653. … Av.2 = CONSTRUÇÃO - Nos termos do requerimento, firmado em jun diaí, aos 15 de outubro de 1985, por Tolminio Fabrício, devi damente representado, e de acordo com as Certidões da Prefei- tura de Jundial, respectivamente, habite-se n. 0053, expedido em 17.04.85, processo n. 51.325/85, o requerente regularizou a construção de Um Prédio Comercial, com 73,54m2 de área edi ficada no ano de 1.954 e de acordo com o habite-se n. 73.281, expedido em 23.05.73, proc. 2.733/72, o requerente construiu Um Depósito e Um Galpão, com um total de 179,14m2 de área edi ficada, os quaiscreceberam.o n. 232, da Rua Maestro Frederico Nano, estimando-se o valor de 13.090.010, sendo que para a construção de 179,14m2, foi comprovado a inexistência de débi to previdenciário, consubstanciado na Certidão Negativa de Dé bito- CND, n. 0000649 ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 107932420114036133 107863220114036133 107940920114036133 107959120114036133 107967620114036133 97496720114036133 98847920114036133 , Números das CDAs: 80 6 96 007303-53 80 6 03 119720-52 80 3 03 004549-08 80 7 03 044882-29 80 3 96 001056-00 80 6 96 007306-04 80 2 96 003498-39 80 7 96 007736-53 80 6 96 025235-50, Unidade PGFN 8004 - SAO JOSE DOS CAMPOS Juízo 01ª Vara Federal de Mogi das Cruzes - MOGI DAS CRUZES Processos (Valor Total: R$ 12.265.283,15) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): VICENTE SCANAPIECO,EXCELL S A TUBOS DE ACO. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 3.450.000,00* Faça sua Proposta: R$ 2.587.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)