Imóvel em Jundiaí / SP - 1463924

Localização: SP /Jundiaí

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1463924

Data de Inclusão: 27/09/2023

Descrição: JUNDIAÍ (SP): IMÓVEL 38.670,00 m² Matrícula 29.363 (1º ORI - Jundiaí (SP)): IMÓVEL: Uma gleba de terras sob numero 1-E, localizada no bairro do Caxambu, nesta cidade, município e comarca, contendo a área de 38.670,00 m², dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se em um marco cravado na divisa com a gleba 5-A, marco este distante 6,00 m do eixo do Rio Jundiaí-Mirim, margem direita e segue com o rumo magnético de 40°00NE na distância de 433,00 m confrontando com a gleba 5-A até atingir o ponto E-1; do ponto E-1, segue com o rumo magnético de 75°39`NO numa distancia de 118,00 m até atingir o ponto F, segue com o rumo magnético de 81°55NO por uma distância de 22,44 m até atingir o ponto G, confrontando o ponto E-1, numa distância de 80,00 m com Jeronimo Molinaro e o restante até o ponto G com Francisco de Paula Antunes; do ponto G segue com o rumo magnético de 13°13SO por uma distância de 86,17 m até o ponto H; do ponto H, segue com o rumo magnético de 25°16SO por uma distância de 106,00 m até o ponto I; do ponto I, segue com o rumo magnético de 54°32SO por uma distância de 209,50 m até o ponto J; do ponto J, segue com o rumo magnético de 15°14SO numa distancia de 30,50 m até atingir o ponto AP, localizado no eixo do Rio Jundiaí-Mirim, confrontando desde o ponto G até o ponto AP com Francisco de Paula Antunes; do ponto AP, deflete a esquerda e segue subindo o Rio Jundiaí-Mirim numa distância de 118,00 m até atingir o ponto AQ, e confrontando pela margem esquerda do Rio Jundiaí-Mirim, com a gleba Q-B; de AQ, eixo do Rio, segue com o rumo magnético de 40°90NE na distancia de 6,00 m até atingir o marco inicial, tendo esta gleba servidão de caminho pelas glebas 1-B e 6. Cadastro da Prefeitura - INCRA nº 633.054.021.865-1, área total de 3,8 ha. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Penhora (R.4, R.5, AV.6, AV.8, AV.9, AV.10, AV.11, AV. 12, AV.13, AV.14, AV.15, AV.16); Ar- rolamento (Av.3). Data de Avaliação: 07/10/2022. Data da Penhora: 30/06/2021. Consulta Processual Originária: Autos: 21282920144036128, Números das CDAs: 80 6 96 001553-16, Juízo da 01ª Vara Federal De Jundiai, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Antonio Borin Sa Ind e Comércio de Bebidas e Conexos, Executado(a): Antonio Borin. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 19/09/2023 = R$ 5.027.100,00* Melhor Proposta : de 19/09/2023 até 18/10/2023 = R$ 2.513.550,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)