Casa em José Bonifácio / SP - 2966984

Localização: SP /José Bonifácio

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966984

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/08/2026

Descrição: ? Terreno Urbano com Edificação - José Bonifácio/SP ? Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano de esquina com edificação existente, localizado em região estratégica de José Bonifácio/SP, ideal para uso comercial, residencial ou desenvolvimento imobiliário. ? Endereço Completo José Bonifácio/SP CEP: 15.200-000 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído pela metade da data nº 49 e integralidade da data nº 50 do quarteirão 06, situado na cidade de José Bonifácio/SP, conforme matrícula nº 12.978 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos local. O terreno possui área total de 1.452,00 m², medindo 33,00 metros de frente e fundos, por 40,00 metros em cada lateral. Sobre o imóvel existe um prédio construído em tijolos e coberto por telhas, com frente voltada para a Rua 07 de Setembro. A localização privilegiada de esquina entre a Rua 07 de Setembro e a Avenida Pedro de Toledo proporciona excelente visibilidade e potencial para exploração comercial, residencial ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários. ? Imóvel 01 Terreno urbano com edificação existente. Confrontações: Frente: Rua 07 de Setembro Lado direito: Avenida Pedro de Toledo Lado esquerdo: Herdeiros de Antônio Afonso Fundos: Jorge Volpi Benfeitorias: Prédio construído em tijolos Cobertura em telhas Edificação voltada para a Rua 07 de Setembro ? Áreas Área total do terreno: 1.452,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano com edificação ? Matrículas Matrícula nº: 12.978 ?️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de José Bonifácio/SP CNPJ: 51.840.874/0001-98 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 12.978 ? Processo: 0001988-67.1997.8.26.0097 ?️ Juízo: 1ª Vara - Buritama/SP ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - José Bonifácio/SP ? Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região noroeste paulista ? Região com infraestrutura urbana consolidada e comércio local ativo ? Excelente potencial de valorização imobiliária e aproveitamento comercial ? Imóvel de esquina com ampla área territorial, ideal para expansão, comércio ou novos empreendimentos O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa