Terreno em Leilão em Jandira / SP - 2942962

Localização: SP /Jandira /Vila Anita Costa /R. José Jorge Salum

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942962

Valor de Avaliação: R$ 1.000.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 191.396 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23124-41-83-0184-00-000 da Prefeitura Municipal de Jandira/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO situado na Rua Felipe Camarão, esquina com a Rua José Jorge Salum, constituído de parte do lote nº 57, da quadra "F", do lugar denominado Vila Anita Costa, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, estado de São Paulo, medindo 20,00m de frente para a Rua Felipe Camarão, distante 60,00m da esquina formada com a Rua Henrique Dias, situado no lado direito de quem da Rua Henrique Dias segue pela Rua Felipe Camarão em direção ao terreno; por 50,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 20,00m; confrontando do lado direito com propriedade de Ângela Conceição T. Souza - lote nº 56-B da Quadra F; do lado esquerdo com a Rua José Jorge Salum; e nos fundos com o lote nº 17 da Gleba 02 da Vila Anita Costa, de propriedade de José Albino Pereira, compromissado a Amaury Alves Pedroso, encerrando a área de 1.000,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d4afab3): "...Trata-se de um terreno sem edificação, havendo apenas um tapume para fechamento de obras no local, onde há a inscrição do nome da executada...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Local dos bens: Rua Felipe Camarão, esquina com Rua José Jorge Salum (parte do Lote 57, da Quadra F), Vila Anita Costa, Jandira/SP. Total da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000072-86.2022.5.02.0205 Requerente: DANIELA CAETANO SILVA DE JESUS, CPF: 313.493.328-44 Requerido(a): CBX BRASIL PARTICIPACAO E INCORPORACAO LTDA, CNPJ: 15.071.397/0001-80; WMC NEGOCIOS IMOBILIARIOS EIRELI ME - ME, CNPJ: 10.299.051/0001-10; KAIROS MAIS JANDIRA RESIDENCIAL SPE LTDA, CNPJ: 22.865.912/0001-69; KAIROS MAIS ITAQUAQUECETUBA RESIDENCIAL SPE LTDA, CNPJ: 22.526.615/0001-99; KAIROS BOTUCATU RESIDENCIAL SPE LTDA, CNPJ: 20.112.526/0001-70; LINK-DI PARTICIPACOES EIRELI, CNPJ: 32.231.277 /0001-11 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP