Imóvel Residencial em Leilão em Jandira / SP - 2943013

Localização: SP /Jandira /Jardim Novo Horizonte /R. Pres. Castelo Branco

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943013

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Misael Zuco Ferreira e Camila Silva Santos Ferreira, equivalente a 25% do imóvel MATRÍCULA nº 78.301 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23124-43-68-0523-00-000 da Prefeitura Municipal de Jandira/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO constituído de PARTE DO LOTE, 01 da quadra nº 03, do loteamento denominado Jardim Sorocabana, situado na cidade, distrito e município de Jandira, comarca de Barueri, Estado de São Paulo, designado apenas para efeito de localização em planta como sendo lote 01-A, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Presidente Castelo Branco; por 31,00 metros da frente aos fundos no lado direito de quem da rua o olha, onde confronta com parte remanescente do lote 01; do lado esquerdo mede 31,00 metros, onde confronta com propriedade de José Albino Pereira; e nos fundos mede 5,00m, onde confronta com parte do lote 36, encerrando área total de 153,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.8f35e47): "...Sobre referido terreno foi construído um imóvel RESIDENCIAL, com área construída de 186,27 metros quadrados...”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 917,56 atualizado até 12/03/2026; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b69c132): "...eventual arrematante será o responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU existentes, visto que se tratam de obrigação propter rem...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Presidente Castelo Branco, nº 506, Jardim Sorocabano, Jandira/SP. Total da avaliação: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% da avaliação. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001351-96.2018.5.02.0351 Requerente: WALDECK GOMES DO NASCIMENTO, CPF: 340.683.378-02 Requerido(a): COMPANHIA HAMBURGER RESTAURANTE EIRELI, CNPJ: 29.288.210/0001-09; CAMILA SILVA SANTOS FERREIRA, CPF: 355.248.618-67; C S S FERREIRA TRANSPORTES, CNPJ: 12.799.229/0001-17; MISAEL ZUCO FERREIRA TRANSPORTES, CNPJ: 31.353.432/0001-00; MISAEL ZUCO FERREIRA, CPF: 339.228.808-00 Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Jandira/SP