Terreno em Leilão em Jacareí / SP - 3041344

Localização: SP /Jacareí /São João /Praça Independência

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041344

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: TERRENO COM ÁREA ATUAL DE 6.732,54 M², anteriormente descrito como: Um terreno urbano, designado com Área 02, constituído de parte de um terreno localizado à Praça Independência, no final de uma rua sem denominação e sem saída. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP. Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000. Endereço: Praça Independência, s/nº, Setor 04, Quadra/Lote: Área 02, Bairro São João, Jacareí/SP, CEP 12322-570. OBSERVAÇÃO: O imóvel teve sua área original de 11.754,22 m² reduzida pelo desmembramento averbado sob AV-4 da referida matrícula imobiliária, decorrente de ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que destacou 5.021,68 m² para a matrícula nº 105.441. Assim, o presente leilão recai exclusivamente sobre a área remanescente de 6.732,54 m². Observações Conforme Laudo de Avaliação: ? TERRENO URBANO DE 6.732,54M² - BAIRRO SÃO JOÃO, JACAREÍ/SP ? Praça Independência, s/nº - Bairro São João, Jacareí/SP ✨ Excelente oportunidade para aquisição de amplo terreno urbano com 6.732,54m² de área atual, localizado em Jacareí/SP e com grande extensão territorial para desenvolvimento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. ? Características do Imóvel ✔ Área atual de 6.732,54m² ✔ Terreno urbano designado como Área 02 ✔ Localizado ao final de rua sem denominação e sem saída ✔ Situado na Praça Independência ✔ Setor 04 - Quadra/Lote: Área 02 ?️ Potencial de Aproveitamento ✔ Área superior a 6.700m² ✔ Ampla extensão territorial para eventual desenvolvimento imobiliário ✔ Potencial de aproveitamento condicionado aos parâmetros urbanísticos e à legislação municipal aplicável ? Localização ✔ Bairro São João - Jacareí/SP ✔ Praça Independência, s/nº ✔ CEP: 12322-570 ✔ Setor 04 - Quadra/Lote: Área 02 ? Diferenciais ✔ 6.732,54m² de área remanescente ✔ Terreno urbano de grandes dimensões ✔ Imóvel com localização em Jacareí/SP ✔ Excelente alternativa para investidores e desenvolvedores imobiliários ? Informações ✔ Propriedade: Plena ✔ Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP ✔ Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000 ✔ Área original: 11.754,22m² ✔ Área destacada: 5.021,68m² ✔ Área objeto do leilão: 6.732,54m² ⚠️ Importante: a área original do imóvel, de 11.754,22m² , foi reduzida em razão de desmembramento averbado sob AV-4 da matrícula , decorrente de ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que resultou no destaque de 5.021,68m² para a matrícula nº 105.441. O presente leilão abrange exclusivamente a área remanescente de 6.732,54m². Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Praça Independência, São João, Jacareí - SP. CEP 12322-570