Terreno Rural em Itupeva / SP - 1470356

Localização: SP /Itupeva

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1470356

Data de Inclusão: 03/10/2023

Descrição: ITUPEVA (SP): TERRENO RURAL 73HA. Matrícula 73.411 (1º ORI - Jundiaí (SP)): IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS Remanescente da Gleba B desmembrada da Fazenda São José do Ribeirão, situada na cidade e município de Itupeva desta comarca, designada como Remanescente da Gleba B n ° 27 com a área de 827.814,60 m², que assim se descreve inicia-se no ponto H localizado no alinhamento da Rua Bem-Ti-Vi, em divisa com o loteamento Parque dos Cafezais VI Matricula nº 47.965 (antiga Gleba A): desse ponto confrontando com o loteamento Parque dos Cafezais VI Matricula nº 47.965 (antiga Gleba A). segue por cento e onze metros e trinta e seis centímetros (111,36 m) com um rumo de 55°27 NE. confrontando com o loteamento Parque dos Cafezais VI Matricula nº 47.965 (antiga Gleba A). até encontrar o ponto G: deste ponto deflete a esquerda, por trezentos e setenta e dois metros e sessenta e sete centímetros (372,67 m) com um rumo de 34°5425 NW. confrontando com a Gleba 84 até encontrar o ponto F: deste ponto deflete à esquerda, por vários rumos e distâncias distintas: cento e oitenta e nove metros e noventa e sete centímetros (189,97m) com um rumo de 07°031 SW sessenta e seis metros (66,00 m) com um rumo de 87°43 SW, sessenta metros e oitenta e um centímetros (60,81 m) com um rumo de 07°03 SW. cinquenta e quatro metros (54,00 m) com um rumo de 87°43 SW. trinta e quatro metros e setenta e sete centímetros (34,77m) em curva à direita de raio de cinquenta e quatro metros e cinquenta e oito centímetros (54,58 m) e... Cadastro Incra: 633038.001996-7, área total de 118,5 ha. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Auto de penhora id. Num. 34799738 - Pág. 55/Auto de avaliação id. Num. 34799738 - Pág. 57. Data de Avaliação: 01/01/2021. Data da Penhora: 31/01/2019. Consulta Processual Originária: Autos: 26031420164036128, 27734920174036128, 33734120154036128, 49470220154036128, 63463220164036128 e 76916720154036128, Números das CDAs: 80 7 15 041455-01 80 2 15 052087-21 80 6 15 148425-26 80 4 15 011250-95, 80 6 16 174407-90, 80 2 15 003280-01, 474562620 474562638, 12657630 12657631, 12152462 12152463, Juízo da 1ª Vara Federal de Jundiaí, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): CBM Construções Ltda. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 06/10/2023 = R$ 12.000.000,00* Melhor Proposta : de 06/10/2023 até 04/11/2023 = R$ 6.000.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)