Gleba De Terras em Leilão em Itu / SP - 2980590

Localização: SP /Itu

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980590

Valor de Avaliação: R$ 10.000.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 34.308 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP. Contribuinte Municipal nº 632.058.001.147-7. DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras, sem benfeitorias, desmembrada do imóvel denominado "Sítio Lamerão I", situada no Bairro Cruz das Almas, neste município, a qual assim se descreve: "Inicia num ponto situado a 90,22m à direita, de quem da rodovia olha para o imóvel, da divisa entre Luiz Zanoni, D.E.R. e Marcos Zanoni; desse ponto a divisa segue no sentido anti-horário, confrontando com o D.E.R., ou seja, estrada de Rodagem Presidente Castelo Branco Itu-Capivari-Piracicaba (Rodovia do Açucar), numa distância de 54,88m; deflete à esquerda, confrontando com o Sítio Lamerão I, numa distância de 101,81m; deflete à esquerda, confrontando com o Sítio Lamerão I, numa distância de 107,00m, onde encontra a divisa com a propriedade de Luiz Zanoni; desse ponto deflete à esquerda, acompanhando a divisa com Luiz Zanoni, numa distância de 90,24m; deflete à esquerda confrontando com o Sítio Lamerão I, numa distância de 21,40m; deflete à direita confrontando ainda com o Sítio Lamerão I, numa distância de 66,38m, onde encontra o ponto de partida desta descrição; encerrando uma área de 12.280,102m2". OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 74e010e) Por tratar-se de matrícula antiga a base da localização é a antiga sede da empresa. Caso haja alguma divergência com relação à localização é necessário a apresentação de um croqui informativo detalhado. Não pude adentrar no imóvel pelo fato de não ser atendido em nenhuma oportunidade"; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 80f80b0) (...) devendo constar, do edital, que o arrematante à hasta pública adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se subrogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). Dados do processo Leilão: 11:19 Processo: 0127400-45.2006.5.02.0312 Exequente: LUIZ PINTO DE MORAES, CPF: 644.825.378-53 , Executado: TURBLAST INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 57.601.361/0001-00; ADILSON DENIS SANTOS GAGETTI, CPF: 082.194.898-98; DACIO ANTONIO BAPTISTA DE AMORIM, CPF: 047.046.068-72; MELT FUNDICAO, EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS E SERVICOS LTDA., CNPJ: 54.614.086/0001-71, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 11:19:00 Avaliação: R$ 10.000.000,00 Lance Mínimo: R$ 4.000.000,00 Incremento mínimo: R$ 250.000,00 Nº de visitas: 40 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Avenida Emicol - Sítio Lamerão I, situada no Bairro Cruz das Almas - Itu/SP