Chácara em Leilão em Itu / SP - 2836079

Localização: SP /Itu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836079

Valor de Avaliação: R$ 800.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 23.127 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP. Contribuinte Municipal nº 15.0223.00.0005.000. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias, com frente para a Avenida 01, lote 05 da quadra 10A, do loteamento "Terras de Santa Maria II" neste municipio, no Bairro do Apotrebu, medindo 25,56m em curva, mais 9,58m em reta, mais 33,07m em curva, mais 16,89m reta, e mais 20,95m em ligeira curva, tudo de frente para a Avenida 01; 115,31m do lado do lote 04; e 12,14m em curva, mais 11,13m em reta, mais 19,89m em ligeira curva, mais 6,02m em reta, mais 19,46m em curva, e mais 18,37m em reta, tudo isso nos fundos, dividindo com a Viela 02, com a área de 5.050,19m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: d83ee5d) Benfeitorias existentes no local. Pelo lado de fora é possível ver uma casa aparentemente prémoldada e outra edificação atrás da mesma. Pelo "google maps”, é possível ver uma edificação atrás de uma piscina, nos fundos do terreno."; 2) Há outras penhoras; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 8127acd) Após, se em termos, encaminhe-se o expediente necessário para a designação de hasta pública, cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC." Total da avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) Local dos bens: Lote 05 da Quadra 10 A (com frente para a Avenida 01) - Loteamento Terras de Santa Maria II - Bairro Apotrebu - Itu/SP Observações Lance mínimo do leilão: 95% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Terreno localizado no Loteamento Terras de Santa Maria II, Bairro Apotrebu - Itu/SP; ?️ Excelente oportunidade para construção de residência de alto padrão, chácara, área de lazer ou investimento imobiliário; ? Região cercada por natureza, clima agradável e excelente qualidade de vida; ? Ambiente ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com áreas verdes; ? Fácil acesso ao centro de Itu e às principais rodovias da região; ? Itu é uma das cidades mais valorizadas e procuradas do interior paulista, conhecida pela infraestrutura e qualidade de vida; ?️ Próximo de comércios, serviços essenciais, restaurantes e conveniências urbanas; ? Excelente opção para projetos residenciais diferenciados, lazer ou composição patrimonial; ? Áreas com grande metragem próximas a centros urbanos são cada vez mais raras e disputadas no mercado imobiliário; ?️ Região que combina tranquilidade do interior com excelente infraestrutura urbana; ✨ Uma oportunidade diferenciada para investir ou construir em uma das regiões mais desejadas do interior de São Paulo! Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Loteamento Terras de Santa Maria I Lote 05 Quadra 10 A (com frente para a Avenida 01), Bairro Apotrebu, Itu - SP