Casa em Leilão em Itu / SP - 2898343

Localização: SP /Itu /Campos de Santo Antonio /Av. Pedro Guilger Filho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2898343

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/06/2026

Descrição: CASA Nº 219 , unidade autônoma do tipo 01 - localizada no Bloco 02 - Villaggio Di Lombardia do Condomínio Residencial denominado VILLAGGIOS D’ITÁLIA”, situado na Estrada Municipal -020, s/n bairro Piraí acima, nesta cidade, contendo 200,00m² de área privativa, sendo 62,7580m² de área construída e 137,2420m² de área para quintal e jardim, 221,9695m² de área divisão proporcional de infraestrutura comunitária e de lazer, totalizando 63,7081m² de área padrão de construção e 421,9695m² de área real bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 421,9695m² ou 0,3278% na totalidade da área condomínio, medindo o respectivo terreno 10,00m de frente para o acesso secundário do Villaggio Di Lombardia, igual a medida do fundos, por 20,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem do acesso olha pra o imóvel, com a unidade 220, do lado esquerdo com a unidade 218 e nos fundos com a unidade 229. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 09.0111.00.0019000. Matrícula 067.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/São Paulo . Termo de Penhora : Formalizado em 26/06/2025 por força da decisão de fls. 513-514 . Avaliação (fls. 592/634): R$ 390.000,00 em fevereiro/2026. Consta no laudo de Avaliação : O condomínio possui portaria 24 horas, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, quadra de futsal, quadra de tênis e playground. Ocupação: O imóvel encontra-se alugado. Condomínio Mensal: R$ 533,00 junho/2026. IPTU/2026 : R$ 1.641,30. ÔNUS : Consta na referida matrícula conforme AV.8 - PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2020 à 2024 no importe de R$ 7.862,81 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica