Terreno Urbano em Leilão em Itirapuã / SP - 2889599

Localização: SP /Itirapuã

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Baston Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2889599

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/06/2026

Descrição: Um terreno urbano situado na cidade de Itirapuã/SP, sito à Rua Dozito Malvar Ribas, 5080, Centro, CEP 14.420-000, com 425,106m 2 . O imóvel dispõe das seguintes construções: Uma edícula que contém uma sala/cozinha, um dormitório, área de serviços com banheiro de aproximadamente 37,82 metros quadrados, feita de tijolos de barro, coberta com telas de cimento onduladas, piso frio tipo vermelhão. E, uma casa que contém 4 dormitórios, salas de TV estar/jantar, banheiro, alpendre e varanda, totalizando aproximadamente 87,88 metros quadrados, feita de tijolos com cobertura em parte da casa com telhas de barro tipo francesas e na varanda cobertura com telhas de cimento onduladas, piso tacos em dois dormitórios, piso cerâmico nos demais cômodos do imóvel e na varanda piso frio tipo vermelhão. A área hoje é cercada por casas residenciais e alguns comércios e empresas, ficando próxima a Prefeitura Municipal de Itirapuã e à Rodoviária. Isto veio este móvel. O imóvel está localizado em uma área residencial, tem condução, vias pavimentada, com iluminação pública e sistema de esgoto. Está a 1.500 metros do imóvel a Rodovia do Leite e 2.000 metros da Rodovia Roan Rocha; também está próximo de loja de móveis, igrejas católicas e evangélicas, praça para lazer a cerca de 300 metros e ainda está dentro da quadra Central. A área periciada e vistoriada está em ótimas condições para receber empreendimentos diversos. Esta área não tem rios e córrego que passa dentro e nem fora, isto vem facilitar a implantação de projetos de qualquer tipo de empreendimento. Medindo 11,40 metros de frente, igual medida ao fundo por 37,29 metros de comprimento de cada lado; da frente ao fundo, confrontando pela frente com a mencionada Rua, do lado direito com propriedade de José Roberto Constante Pereira e pelo lado esquerdo com propriedade de Pedro Francisco de Souza e pelo fundo com propriedade de Egídio da Silva Neto. Registro anterior nº 2.444. Este bem está matriculado sob o nº 293, Livro 02, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Patrocínio Paulista/SP. Inscrição Imobiliária nº 11.01.04.01. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais), conforme Laudo Mercadológico de fls. 61/65, dos autos de 19 de março de 2014 e devidamente homologado em Decisão de fls. 683