Casa em Leilão em Itatiba / SP - 2857500

Localização: SP /Itatiba

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2857500

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: Imóvel na Rua Um S/n - No Condomínio a montanha - Morungaba/SP. Imóvel residencial constituído por um terreno em declive que apresenta uma área total de 1.500m² e uma área construída de aproximadamente 400m². A propriedade conta com uma casa principal e uma edificação acessória. A residência principal é composta por sala com lareira, sala de jantar, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço e três dormitórios, sendo um deles suíte. Na área externa, o imóvel usufrui de garagem coberta, piscina e um espaço gourmet completo. A casa acessória dispõe de mais dois dormitórios, ideal para hóspedes ou prestadores de serviços. O imóvel está localizado no bairro Jardim Leonor, no município de Itatiba/SP, oferecendo excelente espaço, conforto e completa estrutura de lazer. Descrição Técnica: Direitos hereditários sobre o prédio residencial sob nº 40 (quarenta), do Condomínio "A Montanha", no Bairro dos Silvas, perímetro urbano do município de Morungaba, desta comarca, contendo 2 dormitórios e a área útil de 111,25 m², a área comum de 39,965 m², e a área total construída de 151,215 m², correspondendo-lhe nas áreas comuns construídas a fração ideal de 2,2694%, e o respectivo terreno com 1.500 m² de área útil ou exclusiva,a área comum de 1.785,88 m², correspondendo-lhe na área comum do terreno a fração ideal de 2,47%, medindo 25 m (vinte e cinco metros) de frente para a Rua de Circulação Interna; do lado direito de quem daquela rua olha para o imóvel, e da frente aos fundos, mede 60 m (sessenta metros), confrontando com a área comum; do lado esquerdo, mede 60 m (sessenta metros) e confronta com a casa nº 39 e nos fundos mede 25 m (vinte e cinco). Imóvel objeto da matricula 8897 do 1° CRI de Itatiba/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 11660040. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado