Prédios em Leilão em Itaquaquecetuba / SP - 2980552

Localização: SP /Itaquaquecetuba /Q.ta da Boa Vista (Residencial) /Av. Thevear

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980552

Valor de Avaliação: R$ 70.000.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: Três predios e respectivos terrenos c/ 39.715,3341m² em Itaquaquecetuba/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.158 do Oficial de Registro de Imóveis de Itaquaquecetuba/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 44434-54-00-0001-01-001 e 44434-54- 00-0001-01-002 DESCRIÇÃO: TRÊS PRÉDIOS, E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados na Avenida Thevear, um sob nº 92, com 2.892,19m², outro também sob nº 92, com 6.800,00m², e outro s/nº, no Bairro do Cuiabá, que assim se descreve: Inicia-se no ponto de intersecção das divisas deste, com a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, e Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, denominado com o ponto P.1 da Avenida Thevear, deixa a Avenida e segue pela cerca de arame, no rumo de 45º42`SE, na distância de 332,61m, confrontando com Hoshi do Brasil Artigos Religiosos Ltda, até o ponto M.m.2, marco de madeira, canto da cerca de arame, deflete à esquerda e segue pela cerca de arame no rumo magnético de 26º-08`NE na distância de 131,79m, confrontando com Shigeru Utikawa, até o ponto P.3, Avenida Thevear deflete à esquerda e segue pela referida Avenida, pela margem esquerda, na distância de 392,40 m, confrontando com a Avenida Thevear e Sumyosi Nakaharada e a Associação Cultural e Agrícola de Itaquaquecetuba, até o ponto P.1, ponto inicial da presente descrição, encerrando a área de 39.715,3341 m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há alienação tornada ineficaz; 3) Há servidão de passagem; 4) Conforme despacho do Juízo da execução (id:e375d17): Deverá constar expressamente no edital: a) A possibilidade de parcelamento (conforme art. 895 do CPC); b) O valor da avaliação (R$ 70 milhões); c) Lance mínimo de 45%; d) A reserva de 1 /3 do produto da venda ao Espólio de Antonio Justo Calatayud Merino. Deverá constar ainda que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, uma vez que sub-rogarão sobre o preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CNT e 908, parágrafo 1º, do CPC)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta milhões de reais). Dados do processo Leilão: 10:38 Processo: 1000264-72.2017.5.02.0341 Exequente: JACI FAUSTINO DOS SANTOS, CPF: 856.096.928-49, Executado: THEVEAR ELETRONICA LTDA, CNPJ: 62.034.608/0001-94; ANGEL HENRIQUE CALATAYUD MERINO, CPF: 050.149.058-20; JULIO MENDES PALAIO, CPF: 049.796.138-53, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 10:31:00 Avaliação: R$ 70.000.000,00 Lance Mínimo: R$ 31.500.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.750.000,00 Nº de visitas: 180 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Av. Thevear, nº 92, Itaquaquecetuba/SP