Sítio em Leilão em Itapevi / SP - 1680638

Localização: SP /Itapevi /Parque Mira Flores /R. Salvador Pinto de Moraes

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680638

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE GILBERTO RODRIGUES COUTO, CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 22.198 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapevi/SP ((Matrícula anterior: nº 32.591 do CRI de Cotia-SP). INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23.113.53.69.0620.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado no lugar denominado Sítio Jacucai, Estação de Amador Bueno, no município de Itapevi, comarca de Cotia, Estado de São Paulo, designado apenas para efeito de localização por parte do lote 11 da quadra M, com as seguintes medidas e confrontações: Principia num ponto ?a?, localizado junto ao alinhamento da Rua Diamantina, e onde a Gleba divide com propriedade de José Faustino. A partir daí a divisa segue obedecendo o alinhamento da referida Rua Diamantina na extensão de 43,00 metros, até atingir o ponto?B?. a partir daí a divisa deixa o alinhamento da Rua Diamantina, e defletindo à direita segue por uma cerca em linha reta, à distância de 85,00 metros, e dividindo neste trecho com propriedade de Benedito Manoel de Oliveira, vai atingir o ponto ?B1?. A partir do ponto ?B1? a divisa deflete à direita e segue em linha reta obedecendo o rumo magnético de 4º38?sw, à distância de 34,40 metros e dividindo agora com a Gleba A de propriedade de Genésio Lourenço de Faria, vai atingir o ponto ?D1?, ponto este localizado junto ao alinhamento de uma outra rua projetada. A partir daí a divisa segue pelo alinhamento desta rua projetada com extensão de 48,00 metros até o ponto ?E?, a divisa deixa este alinhamento e segue por cerca em linha reta, à distância de 20,00 metros, e dividindo agora com terreno de propriedade de José Faustino, vai atingir o ponto ?F?. Daí, a divisa deflete à esquerda e segue por uma cerca em linha reta, à distância de 30,00 metros e dividindo ainda com propriedade de José Faustino, até atingir o ponto a, ponto onde se originaram as presentes divisas, fechando-as o perímetro com a área de 2.364,79 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 2.653,22, atualizado até 23/08/2023. 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: f931831): "(...) obrigações incidentes sobre bem de titularidade de direito real e desta forma devem ser imputadas àqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa, restando afastada a hipótese prevista no art. 130 do CTN". Avaliação do imóvel na sua totalidade: R$ 480.000,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Leilão: 10:50 Processo: 0002340-38.2011.5.02.0231 Exequente: MARCIA MARIA DA SILVA, CPF: 656.062.724-15 Executado: MA ASSESSORIA E CONSULTORIA EM SEGURANCA DO TRABALHO EIRELI, CNPJ: 53.269.817/0001-26; GILBERTO RODRIGUES COUTO, CPF: 610.579.168-20; MARIA ANTONIA CAMARSANO, CPF: 046.736.778-70; LEANDRO CUBAS DO AMARAL, CPF: 140.750.528-93 Edital: DEJT Publicação: 04/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua das Rosas (Atual Rua Salvador Pinto de Moraes) S-Nº - Parque Mira Flores - Itapevi/SP