Apartamento em Leilão em Itapevi / SP - 884755

Localização: SP /Itapevi /Jardim Bela Vista /R. Luiz Reviglio

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 884755

Data de Inclusão: 07/01/2022

Descrição: Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Vale do Sol) Área Útil: 42,698m² Vagas : 1 Andar : 3º pavimento do Prédio A1 (Apto. 35) Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o Apartamento nº 35, localizado no 3º pavimento, do Prédio A1, do "Condomínio Residencial Vale do Sol", situado na Rua Luiz Reviglio, nº 160, Vale do Sol, Município de Itapevi/SP, assim descrito: total privativa 42,698m², área comum coberta padrão 6,353m², área comum coberta padrão diferenciada 1,224m², área comum descoberta proporcional 35,433m², área de vaga de garagem não proporcional 10,125m², total comum 53,135m², área real total 95,833m², área construída coberta (PMI) 50,275m², fração ideal do terreno 57,467m², coeficiente de proporcionalidade 0,703750%, contendo sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banho, com o direito ao uso de 1 vaga para guarda e estacionamento de automóvel. MATRÍCULA(S): nº 5.330 do CRI de Itapevi/SP. CONTRIBUINTE(S): 23.141.51.17.0001.01.029. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-06/03/13); e Penhora em favor do Exequente (Av.2 e Av.3-12/12/19). DEPOSITÁRIO(S): Flávio Neves de Melo e Maria Aparecida das Neves. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.041,47 (em Mai/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 62.017,35 (em Abr/22). IPTU: R$ 5.364,72 (em Mar/24). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-06/03/13), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 73.690,61 (em Jul/22). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote