Terreno Rural em Leilão em Itapetininga / SP - 2971504

Localização: SP /Itapetininga

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971504

Valor de Avaliação: R$ 1.750.000,00

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 69.908 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Nº INCRA: 636.061.024.660-3. DESCRIÇÃO: UM TERRENO RURAL situado no Bairro Mato Seco, no município e comarca de Itapetininga-SP, denominado ESTÂNCIA RHEMA, com a área de cento e sessenta e nove mil e quatrocentos (169.400) metros quadrados, ou dezesseis (16) hectares noventa e quatro (94) ares, ou ainda, sete (7) alqueires, com as divisas e confrontações descritas na matrícula (id:99806fe), EXISTINDO neste terreno duas casas de morada, com setenta (70) metros quadrados cada uma. Av.6: O imóvel passou a se denominar ' Estância Nelore Euro '. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:ae45bd3): A terra é vermelha. O imóvel conta com as seguintes benfeitorias: A casa de estância com sala, 3 quartos, cozinha e garagem; A casa de caseiro; A casa da frente do imóvel; Uma mangueira/ordenhadeira; Uma baia; Um bezerreiro; Um depósito - tudo em alvenaria. 4 pastos.”; 2) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:4c9f709): Os direitos dos coproprietários serão resguardados com o produto da alienação do bem. Por cautela, fixo como lance mínimo o percentual de 80% sobre o valor da avaliação. Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos fiscais, devendo tais valores se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais). MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos