Casas em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 3023527

Localização: SP /Itapecerica da Serra /Cidade São Pedro /R. Ceci

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Extra Just Leiloes (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023527

Valor de Avaliação: R$ 183.000,00

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: Lote: 32.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula: 104268 - 1º Cartório - ITAPECERICA DA SERRA/SP Descrição: Uma casa situada na rua Ceci, sob o nº 68, com a área construída de 60,50 m2, e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 04 e 05 da quadra 04 do loteamento denominado Cidade São Pedro, em zona urbana, no distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 129,63 m2. --------------- Para fins de hasta pública, esclarece-se que a descrição constante da matrícula imobiliária, que registra uma casa com área construída de 60,50 m², não corresponde integralmente à situação física atualmente existente no imóvel, conforme constatado pelo Oficial de Justiça no Auto de Penhora e Avaliação e demonstrado pelas fotografias da vistoria. No local foram constatadas três unidades residenciais, sendo uma casa na parte frontal, composta por sala, cozinha, banheiro e quarto, e duas casas nos fundos, uma no pavimento térreo e outra no pavimento superior, ambas compostas por quarto, cozinha e banheiro. Na parte frontal há, ainda, uma vaga de garagem e um salão de beleza. As construções são de padrão simples e acabamento igualmente simples, encontrando-se praticamente toda a área do terreno, de 129,63 m², ocupada por construções. As edificações e ampliações existentes além da área construída de 60,50 m² descrita na matrícula não constam individualizadas/averbadas no registro imobiliário apresentado. Proprietários: ADAILDO ROBERTO DA SILVA - CPF: 050.780.778-20 Removido: Não Localização: Rua Ceci, 68 - Bairro: Loteamento Cidade São Pedro - Itapecerica da Serra/SP - CEP: 06866-160 Avaliação: R$183.000,00 (cento e oitenta e três mil reais), em 17 de setembro de 2024 Lance Mínimo (60%): R$109.800,00 (cento e nove mil e oitocentos reais) Ônus/Observação: AV.03/104.268, de 07/08/2024, referente à penhora de 100% do imóvel nos autos do processo nº 0010204-84.2019.5.15.0070, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Catanduva/SP. Não constam outros ônus ou gravames registrados na matrícula apresentada, cuja certidão foi expedida em 08/08 /2024. Anexo(s) do bem: Fotografias do imóvel https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/26497 AVALIAÇÃO DE IMÓVEL https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/26498 Dados do processo Leilão: : Processo: 0010204-84.2019.5.15.0070 Exequente: MARCOS SAMUEL DE OLIVEIRA Executado: TAMBAU TRANSPORTES E SERVICOS LTDA - ME - ME E OUTROS (5) Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Ceci, 68 - Bairro: Loteamento Cidade São Pedro - Itapecerica da Serra/SP