Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2963820

Localização: SP /Itanhaém /Nossa Sra. do Sion /R. Cotinha Magalhães

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Impacto Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2963820

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/08/2026

Descrição: O LOTE DE TERRENO Nº 03 DA QUADRA 4 , do BALNEÁRIO WALDEMAR R. MAGALHÃES, município de Itanhaém, medindo 12,00ms de frente para a Rua Cotinha Magalhães, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 302,40ms², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com os lotes 02 e 01, do lado esquerdo com o lote 04, e nos fundos com propriedade do Círculo Operário do Ipiranga. Matrícula 206.048 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém / SP . Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 078.004.003.0001.071108 e Cadastro nº 139733. Localização : Conforme verificado no Google Maps o imóvel se encontra localizado na Rua Cotinha Magalhães, emplacado com os nºs 270 e 276 - Jardim Magalhães - Itanhaém / SP. Observação: Conforme informações e fotos constantes nos autos de Embargos de Terceiros no terreno foram erigidas duas casas geminadas recebendo identificação como Casa 1 e Casa 2 junto a Prefeitura, o mesmo possui projeto aprovado pendente de averbação na matrícula. Termo Penhora : Formalizado por termo em 16/09/2022 às fls. 419. Fiel Depositário: Nomeado o executado Sergio Augusto Alves Lopes RNE nº V085931-V-SE/DPMAF. Avaliação (fls. 419): R$ 70.000,00 em março/2023. Ocupação: Ambas as casas se encontram ocupadas. IPTU/2026 : R$ 1.529,40. ÔNUS : Nada consta na referida matrícula a penhora deste processo não foi averbada. Consta na referida matrícula conforme . Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 3.094,68 em agosto/2026. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica