Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2942953

Localização: SP /Itanhaém /Verde Mar /Rua Gilmar José Carneiro

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942953

Valor de Avaliação: R$ 310.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 173.609 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 054.021.049.0000.024082 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 49 da Quadra U do Balneário Campos Eliseos, município de Itanhaém, medindo 11,00m de frente para a Rua Rio de Janeiro, por 23,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 253,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua Olha para o imóvel, com o lote 50, do lado esquerdo com o lote 48, nos fundos com o lote 23. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id. 49f70f1): "...Benfeitorias: No local há um terreno dividido em dois meio lotes: casa nº 833 - casa térrea de alvenaria, sem telhado, sem portas e janelas, sem revestimento externo, com quintal de terra e mato, 01 vaga de garagem; casa nº 831 - casa térrea de alvenaria, coberta com telha tipo eternit, com quintal cimentado, 01 vaga de garagem; A Rua Gilmar José Carneiro é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.accc803): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)...". Imóvel AVALIADO em R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Local dos bens: Rua Gilmar José Carneiro, nº 831/833, Balneário Campos Elíseos (lado morro), Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% da avaliação. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0035000-78.2004.5.02.0442 Requerente: JESLEY CRISTIAN ALVES CABRAL, CPF: 219.014.548-19 Requerido(a): INSTITUTO GESTOR DO HOSPITAL INTERNACIONAL DOS ESTIVADORES DE SANTOS, CNPJ: 02.790.729/0001-34; INSTITUTO INTERNACIONAL DA JUVENTUDE PARA O DESENVOLVIMENTO-BRASIL, CNPJ: 04.149.283/0001-99; MAIS ATIVA - COOP. DE TRAB. MULTIPROF. E ADMINISTR, CNPJ: 24.392.660/0016-00; MARCELO FONSECA SENISE, CPF: 471.440.331-15; MARCONE DE ASSIS ALBUQUERQUE, CPF: 219.810.788-00 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP