Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2980611

Localização: SP /Itanhaém /Jamaica - Interior /Estr. do Rio Preto

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980611

Valor de Avaliação: R$ 170.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 220.859 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 177.003.011.0000.089324. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO N°. 11 da quadra 03, do loteamento denominado RECREIO CHÁCARAS PALMEIRAS, município de Itanhaém, medindo 33,00m de frente para a Rua 01 (atual Estrada do Rio Preto, conforme Av.3), por 157,80m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 5.207,40m2, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel com a lote 10, do lado esquerdo com o lote 12 e nos fundos com propriedade da Imobiliária Samas Ltda. : OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:c7d15f8): "O imóvel é um lote de terreno sem demarcação e com mata nativa em seu inteiror. A Estrada do Rio Preto é de terra e servida de rede elétrica, transporte público municipal, iluminação pública e telefone."; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:232edc5): "(...) o arrematante adquirirá o bem à hasta pública livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Dados do processo Leilão: 12:09 Processo: 1000119-30.2022.5.02.0312 Exequente: ZILDA JOSE DOS SANTOS DA SILVA, CPF: 008.318.948-30, Executado: BIOCARE AMBIENTAL - EIRELI, CNPJ: 18.631.875/0001-57; VANESSA ALVES DA SILVA, CPF: 184.039.388-29, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 12:09:00 Avaliação: R$ 170.000,00 Lance Mínimo: R$ 68.000,00 Incremento mínimo: R$ 4.250,00 Nº de visitas: 31 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Estrada do Rio Preto, lote 11, quadra 03, Recreio Chácaras Palmeiras (lado