Prédio Residencial em Leilão em Itanhaém / SP - 3053139

Localização: SP /Itanhaém /Centro /Av. Condessa de Vimieiros

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053139

Valor de Avaliação: R$ 1.900.000,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 233.904 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 000.039.000.0002.000354. UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob n° 79 e seu respectivo terreno formado pelo lote s/nº. da quadra 39, do loteamento denominado CENTRO, no Município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para a Avenida Condessa de Vimieiros, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 500,00m2, confrontando do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o predio n° 93, de propriedade de Attilio Carlos Pinto Fonseca e Meusa Maria Pinto Fonseca, do lado esquerdo com o prédio n° 71, de propriedade de José Turella Júnior e Lídia Terezinha David Turella e nos fundos com o prédio nº 178 de propriedade de Jaime Viudes Carrasco. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:9f19b9c): "O imóvel é um lote de terreno com 2 construções térreas de alvenaria, telhado de barro, com área coberta nos fundos, sem entrada de garagem e de pedestre. A Avenida Condessa de Vimieiros é asfaltada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, transporte público municipal e intermunicipal, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há arrolamento junto à Receita Federal do Brasil; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Avenida Condessa de Vimieiros, 79 (ao lado n° 93), centro (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 1001553-84.2022.5.02.0205 Requerente: DANILO MOURA DA SILVA, CPF: 415.392.048-71 Requerido(a): COMERCIAL DE MOVEIS JORDANESIA - SOCIEDADE LIMITADA, CNPJ: 21.660.838/0001-81 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP