Casa em Leilão em Itanhaém / SP - 3098112

Localização: SP /Itanhaém

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098112

Valor de Avaliação: R$ 85.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.631, do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, de propriedade de Regina Maria Picirillo Del Cantao, espólio de CARLOS ROBERTO NASCIMENTO DEL CANTAO, conforme despacho de Id. 2f2ad61. CONTRIBUINTE Nº 071.000.000.0030.005912. Uma Casa sob nº 30, da ala "A", do Condomínio Parque Marambaia, município de Itanhaém, composta de terraço, alpendre, living, dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325ms2; correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 131,72ms2; confrontando-se pela frente com terreno condominial; de um lado com a casa no 29, de outro com a casa nº 31, e nos fundos com a casa nº. 26. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 46eb211): "Localização: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é uma casa térrea composta conforme descrição acima, de alvenaria, coberta com telhas de barro, com 01 vaga na garagem coberta e churrasqueira, portão de alumínio de correr. A Ala A é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) HÁ HIPOTECA JUDICIÁRIA EM 50% DO IMÓVEL. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Ala A, casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP Processo: 0105500-82.2005.5.02.0007 Requerente: MARIA DE FATIMA DA SILVA, CPF: 074.993.638-05 Requerido(a): MASC - SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA, CNPJ: 03.986.250/0001-30; FRANCISCO ALAN DEDES FERREIRA, CPF: 042.934.478-30; RITA GEANE ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 962.456.383-72; MASC COMERCIO DE EQUIPAMENTOS E SERVICOS LTDA, CNPJ: 04.501.671/0001-97; CARLOS ROBERTO NASCIMENTO DEL CANTAO, CPF: 061.024.928-20 Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP