Casa em Leilão em Irapuru / SP - 2867503

Localização: SP /Irapuru /Centro /R. Adalgiso Pereira Bezerra

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867503

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 6.905 do Cartório de Registro de Imóveis de Pacaembu/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 185400 da Prefeitura Municipal de lrapuru/SP. DESCRIÇÃO : uma CASA RESIDENCIAL com 39,39m2 de área construída (Av.6), e seu respectivo LOTE DE TERRENO urbano sob número sete (07) da quadra número cento e doze (112), situado na cidade, distrito e município de lrapuru, comarca de Pacaembu/SP, com a área de duzentos metros quadrados (200,00m2), com as seguintes divisas e confrontações: na testada confronta com a Rua Adalgiso Pereira Bezerra, numa distância de 10,00 metros, à esquerda confronta com o lote 08 numa distância de 20,00 metros; ao fundo confronta com o lote 06 numa distância de 10,00 metros; e a direita confronta com o lote 06 numa distância de 20,00 metros, localizado no lado par da referida Rua, distante 7,00 metros da esquina mais próxima. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.866c231): "...Benfeitorias - no referido terreno há edificação (167,9 metros quadrados) de uma casa antiga, de tijolos, telhas e forro, possuindo 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, edícula e garagem num conjunto popular habitacional de lrapuru..." e "...Ocupação - No local fui atendida pela Sra. Adailva José de Souza Carlin (genitora do executado), a qual informou que mora também, no imóvel, Lucas Lafaiete Carlin...". OBSERVAÇÕES : 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Adalgiso Pereira Bezerra, nº 1O, Centro, lrapuru/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Imóvel MATRÍCULA nº 6.905 do Cartório de Registro de Imóveis de Pacaembu/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 185400 da Prefeitura Municipal de lrapuru/SP. DESCRIÇÃO: uma CASA RESIDENCIAL com 39,39m2 de área construída (Av.6), e seu respectivo LOTE DE TERRENO urbano sob número sete (07) da quadra número cento e doze (112), situado na cidade, distrito e município de lrapuru, comarca de Pacaembu/SP, com a área de duzentos metros quadrados (200,00m2), com as seguintes divisas e confrontações: na testada confronta com a Rua Adalgiso Pereira Bezerra, numa distância de 10,00 metros, à esquerda confronta com o lote 08 numa distância de 20,00 metros; ao fundo confronta com o lote 06 numa distância de 10,00 metros; e a direita confronta com o lote 06 numa distância de 20,00 metros, localizado no lado par da referida Rua, distante 7,00 metros da esquina mais próxima. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.866c231): "...Benfeitorias - no referido terreno há edificação (167,9 metros quadrados) de uma casa antiga, de tijolos, telhas e forro, possuindo 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, edícula e garagem num conjunto popular habitacional de lrapuru..." e "...Ocupação - No local fui atendida pela Sra. Adailva José de Souza Carlin (genitora do executado), a qual informou que mora também, no imóvel, Lucas Lafaiete Carlin...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Adalgiso Pereira Bezerra, nº 1O, Centro,lrapuru/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000145-63.2024.5.02.0019 Requerente: ADRIANA RIBEIRO, CPF: 127.666.658-62 Requerido(a): MASTERSERV SERVICOS AVANCADOS EIRELI, CNPJ: 21.904.192/0001-30; LEONE LAFAIETE CARLIN, CPF: 331.796.578-98 Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP