Apartamento em Leilão em Indaiatuba / SP - 1684006

Localização: SP /Indaiatuba /Jardim Morumbi /R. Augusta Steffen

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684006

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Condomínio Edilício Residencial Mirim 2) Área Total: 52,6485m² Área Privativa: 42,4800m² Andar : 2º (apto. 21) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento sob o nº 21, localizado no 2º andar do Bloco 4, do Condomínio Edilício Residencial Mirim 2, situado na Rua Augusta Steffen, nº 126, na cidade e comarca de Indaiatuba, contendo as seguintes peças e áreas: Peças: sala, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha; Áreas: útil de 42,4800m², comum de 10,1685m², total de 52,6485m², fração ideal de terreno de 70,67575m² ou 0625%. MATRÍCULA(S): nº 64.383 do CRI de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE(S): 5175.0015-68. OBSERVAÇÕES : Tendo em vista o falecimento da Sra. Rosana Santana Ferreira, foi reconhecida pela Caixa Econômica Federal a resolução do Instrumento Particular de Arrendamento Residencial. Trata-se de leilão de direitos, por conta de o imóvel ainda estar registrado em nome da Caixa Econômica Federal, uma vez que não houve o registro do Instrumento, tampouco do falecimento da genitora. . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (em Set/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Dez/23). DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em Jan/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote