Imóvel em Leilão em Indaiatuba / SP - 1642659

Localização: SP /Indaiatuba /Jardim dos Colibris /R. Tabajara Cordeiro

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1642659

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/03/2024

Descrição: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Indaiatuba/SP Endereço: R. Tabajara Cordeiro, 43 Matrícula: 96.666 Descrição: Matrícula nº 96.666 do CRI de Indaiatuba - SP Os Direitos do Imóvel: Um lote de terra sob nº 67, da quadra 18, do loteamento denominado ‘Jardim dos Colibris’, nesta cidade e Comarca de Indaiatuba, medindo 7,50 metros de frente para a rua 19, igual medida no fundo confrontando com o lote nº 05, por 20,00 metros da frente ao fundo de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 66, e do lado oposto na mesma posição acima, com o lote nº 68, perfazendo a área de 150,00 m2”. BENFEITORIAS conforme laudo de avaliação: imóvel ocupação intensa. Essa ocupação constitui imóveis residenciais, na sua maior parte, de padrão simples a médio. Na via frontal e nas proximidades do imóvel em tela encontra-se especialmente: meio-fio e pavimentação, rede de água, rede de esgotamento sanitário, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de telefone, TV a cabo e transporte coletivo. A propriedade recebe o nº 43 da rua Tabajara Cordeiro. A frente é designada por portões de madeira sobre colunas de concreto há no imóvel dois sobrados [presumidamente] independentes, com dois pavimentos cada um, inacabados. Essas casas constituem casas sob números 1” [à esquerda] e 2”. Aspectos das fachadas nos pavimentos térreos. LOCALIZAÇÃO: Rua Tabajara Cordeiro, 43, Jardim dos Colibris, município de Indaiatuba, SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 325.643,10 (trezentos e vinte e cinco mil, seiscentos e quarenta e três reais e dez centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 13/16, conforme R.5 de 14.05.2014 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; e conforme AV.6 de 14.05.2024 - EMISSÃO DA CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO - Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) nº 1.4444.0576778-4, série 0414, com valor do crédito de R$ 87.128,30 (data base 28/04/2014), tendo como custodiante à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 45.132,58, conforme fls. 344 dos autos (fevereiro de 2026). Processo: 0002522-03.2021.8.26.0248 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP Comarca: Indaiatuba/SP Exequente: EDIMARCOS FRANCISCO COUTINHO NASCIMENTO Executado: VALDINEIA DE SOUZA NASCIMENTO