Lote De Terreno em Leilão em Igaratá / SP - 1680648

Localização: SP /Igaratá /Canto das Águas

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680648

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 34.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL número 0000939 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob o nº 05, da Quadra H.2, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do Município de Igaratá, comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 16,00m de frente para a Rua 4; mede 53,00m da frente aos fundos, pelo lado direito, onde confronta com o lote nº 06, mede 57,00m pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 04; e mede 16,00m de largura nos fundos, em confrontação com o lote nº 10, encerrando assim uma área de 880,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.020329c): "...Após a confirmação da averbação, providencie o expediente e encaminhe-se às hastas públicas, apontando os débitos existentes, tendo como lanço mínimo 50% (cinquenta por cento) da avaliação do bem E 30% (trinta por cento) em segunda hasta. Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a subrogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI, é imposto futuro e não será sub-rogado...". Imóvel AVALIADO em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Leilão: 10:38 Processo: 0012500-77.2009.5.02.0010 Exequente: MARCOS RIBEIRO DA SILVA, CPF: 264.603.248-08 Executado: ESTRELA AZUL - SERVICOS DE VIGILANCIA E SEGURANCA LTDA, CNPJ: 62.576.459/0001-95; GRFC EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 01.572.745/0001-98; PEACE LAGOON ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, CNPJ: 01.212.503/0001-93; TIBAGI BRASIL PARTICIPACOES S.A., CNPJ: 08.684.171/0001-99; MARIA PAULA SANT ANNA MICHELS, CPF: 134.806.068-90; LUIZ CARLOS SAMPAIO FERNANDES (Espólio de), registrado(a) civilmente como LUIZ CARLOS SAMPAIO FERNANDES, CPF: 245.546.048-70; GRAZIELLA DE MESQUITA SAMPAIO, CPF: 954.964.758-72; LUIZ FELIPE SAMPAIO FERNANDES, CPF: 163.824.758-74; RENATA SAMPAIO FERNANDES AMARAL, CPF: 105.510.338-43 Edital: DEJT Publicação: 27/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Paraná, Lote nº 05, Quadra H.2 - Canto das Águas - Igaratá/SP