Casa em Leilão em Ibiúna / SP - 1680671

Localização: SP /Ibiúna

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680671

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 6.521 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 40.94942.24.11.0487.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- DENOMINAÇÃO -: LOTE n.º 46 (QUARENTA E SEIS) DA QUADRA "E", do LOTEAMENTO PORTO DE IBIÚNA SITUAÇÃO -: Antiga Fazenda Piratuba, zona Urbana, deste Município - DESCRIÇÃO -:- Lote medindo 2.447,00 Ms2 (dois mil, quatrocentos e quarenta e sete metros quadrados) com as seguintes divisas e confrontações -:- mede 26,00 metros de frente para à Rua 09, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 96,00 metros e confronta com o lote 45, do lado esquerdo, mede 96,00 metros e confronta com o lote 47 e nos fundos, onde confronta com o Sistema de Recreio, mede 25,00 metros, encerrando a área útil de 2.447,00 Ms2?; consoante registro n.º 15, o lote matriculado foi transmitido de forma conjunta, indivisível e inseparável, com a fração ideal de 0,3172% equivalente à quota parte ideal de 206,61 Mts.2, na área comum ou institucional de 65.131,85 Mts.2, destinada a implantação de instalações esportivas, zonas de lazer, viveiros, portaria e torre de água potável, integrante do loteamento. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:40b821b): "Em vistoria, constatei que o lote tem frente para uma rua pavimentada; o lote apresenta declive da frente aos fundos; o lote é pé-na-água, ou seja, os fundos do lote tem acesso à represa de Itupararanga; no lote, há vegetação de pequeno a grande porte; no lote, constatei as seguintes construções e/ou benfeitorias (as quais não estão averbadas na matrícula, salvo melhor juízo, as quais também são penhoradas neste ato): casa com garagem (padrão de construção alto; em bom estado de conservação); área de churrasqueira (padrão de construção alto; em bom estado de conservação); área da piscina (padrão de construção alto; em estado de conservação de bom a razoável); casa de barcos (padrão de construção alto; em razoável estado de conservação); fonte (padrão de construção alto; em razoável estado de conservação)". 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.583.333,33 (cinco milhões, quinhentos e oitenta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Leilão: 10:58 Processo: 0000482-04.2010.5.02.0361 Exequente: FRANCISCO ADEMAR FARIAS, CPF: 135.034.993-34 Executado: STYLLO INDUSTRIA E COMERCIO DE FERRAMENTAS DIAMANTADAS LTDA, CNPJ: 08.957.910/0001-79; VALERIA REIS PINTO, CPF: 111.130.198-08 Edital: DEJT Publicação: 29/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Corrientes, s-n.º, quadra E, lote 46, Porto de Ibiúna - Ressaca/SP