Apartamento em Leilão em Hortolândia / SP - 3048070

Localização: SP /Hortolândia

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3048070

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 07/10/2026

Descrição: 1. DO BEM: DIREITOS QUITADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO 24, DO BLOCO 04, DO CONJUNTO HABITACIONAL NOVO ESTRELA II, assim descrito em sua matrícula imobiliária: Apartamento nº 24”, localizado no 2º andar, do Bloco 04”, do CONJUNTO HABITACIONAL NOVO ESTRELA II”, sito Rua 01, nº 74, no Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP, contendo área privativa de 48,2425m², área comum de 17,70694m² e área real total de 65,94944m², com fração ideal do terreno de 0,3472%, cabendo-lhe, ainda, o direito a uma vaga de garagem indeterminada, nas vagas existentes no estacionamento. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 173.652 do Registro de Imóveis de Sumaré - SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na matrícula. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.3 - Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. OBS: Conforme Portaria MCID nº 1.248/2023, em 28/09/2023, o contrato firmado para a aquisição deste apartamento está quitado, conforme Declaração emitida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, em março/2026. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 204.026,11, atualizada até outubro/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 196.035,80, realizada em dezembro/2025. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao arrematante. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 10.493,61, atualizado até julho/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado