Apartamento em Leilão em Hortolândia / SP - 2590100

Localização: SP /Hortolândia /Jardim Minda /R. Severino José da Silva

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Outro

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590100

Valor de Avaliação: R$ 102.341,49

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE O Apartamento n° 34, 4° pavimento ou 3° andar, bloco G, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PERUÍBE”, sito Rua Severino José da Silva n° 473, localizado na Gleba 6-A1A, Jardim Minda, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, hall (circulação) e 01 (uma) área de serviço, com as seguintes áreas: área de uso privativo: 43,95m²; área de uso comum: 5,808m²; área total real: 49,758m²; fração ideal do terreno: 0,004135 ou 43,197m². Obs. O condomínio possui, na área comum, estacionamento contendo 152 vagas para veículos de pequeno e médio porte, enumeradas de 01 a 152, das quais, as de n°s 9, 10, 11, 12, 20, 21, 22 e 136, reservadas e específicas às pessoas Portadoras de Necessidades Especiais (PNE); e 36 vagas, as de n°s 41 a 47, 57 a 72 e 94 a 106, destinadas a motos. Observações Matrícula Nº: 133.231, do CRI de Sumaré/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$12.711,22 (agosto/2026). Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU inscritos ou não em dívida ativa no importe de R$7.747,19 (maio/2026) - Fls. 331/338. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Foram penhorados os direitos que o executado possui sobre o bem, em razão da Alienação Fiduciária, cujo saldo devedor perfaz o valor de R$12.941,82 (abril/2025), conforme demonstrativo apresentado às fls. 236/244. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta Atualização monetária conforme tabela do tribunal