Terreno em Guarulhos / SP - 3027053

Localização: SP /Guarulhos /Cidade Maia /R. João Marcelo Santoni

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3027053

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/09/2026

Descrição: ?️ Terreno - Vila Flora - Guarulhos/SP ? Terreno com área de 900,00 m² , correspondente aos lotes 14 e 15 da Quadra 09, localizado no loteamento Vila Flora, em Guarulhos/SP. O imóvel apresenta área territorial relevante para avaliação de projetos de aproveitamento imobiliário, conforme legislação urbanística e parâmetros construtivos aplicáveis. ? Endereço Completo Rua Henrique Ricco - Lotes 14 e 15, Quadra 09 Vila Flora - Guarulhos/SP ? Endereço cadastrado: Rua João Marcello Santoni, s/n Bairro: Parque Renato Maia - Guarulhos/SP CEP: 07.114-120 ⚠️ Observação: o CEP informado pode não corresponder exatamente à localização do imóvel. ? Características do Imóvel Descrição: Terreno constituído pelos lotes 14 e 15 da Quadra 09 , do loteamento denominado Vila Flora , com área total de 900,00 m² , situado em Guarulhos/SP. A propriedade pode ser avaliada para diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos residenciais, comerciais ou outras finalidades permitidas, mediante análise de viabilidade técnica, documentação e legislação municipal. ? Áreas Área total do terreno: 900,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno ? Matrícula Matrícula nº: 7.381 ?️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 7.381 ? Processo: 00128550620164036119 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Guarulhos/SP ? Localização urbana: imóvel situado em Guarulhos, município integrante da Região Metropolitana de São Paulo. ? Conectividade regional: o município possui acesso a importantes vias de circulação e ligação com a capital paulista. ?️ Potencial de aproveitamento: terreno com 900,00 m², sujeito à análise dos parâmetros construtivos e do zoneamento municipal. ? Oportunidade para investidores: área territorial que pode ser avaliada para desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade técnica, econômica e documental. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa