Terreno em Guarulhos / SP - 3043135

Localização: SP /Guarulhos /Vila Itapegica /R. Aristídes Lôbo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3043135

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: ?️ Terreno - Jardim Munhoz - Guarulhos/SP ? Lote de terreno com 220,00 m² , correspondente ao Lote 22 da Quadra 34 , localizado na Rua Aristides Lobo, no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. O imóvel está inserido em área urbana e pode ser avaliado para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros construtivos aplicáveis. ? Endereço Completo Rua Aristides Lobo, s/n - Lote 22, Quadra 34 Jardim Munhoz - Guarulhos/SP CEP: 07.042-190 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno constituído pelo Lote 22 da Quadra 34 , situado no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP, com área total de 220,00 m² . O imóvel apresenta perfil para aproveitamento urbano, podendo ser analisado para construção ou desenvolvimento de acordo com o zoneamento, parâmetros construtivos e demais normas municipais aplicáveis. ? Áreas Área total do terreno: 220,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrícula Matrícula nº: 51.920 ?️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 51.920 ? Processo: 00128550620164036119 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Guarulhos/SP ? Localização urbana: imóvel situado no Jardim Munhoz, em área urbana de Guarulhos. ? Conectividade regional: o município possui acesso a importantes vias de ligação com São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. ?️ Potencial de aproveitamento: lote com 220,00 m², sujeito aos parâmetros de uso e ocupação do solo vigentes. ? Oportunidade para investidores: terreno urbano que pode ser avaliado para construção ou desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade técnica, econômica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa