Lote De Terreno em Leilão em Guarulhos / SP - 1682923

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Pte. Alta I /R. Elisângela Alves de Souza

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682923

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 68.117 DO 2º Cartório De Registro De Imóveis De Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 096.99.12.0002.00.000-1. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 02 da quadra L, do loteamento denominado Jardim Ponte Alta, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 10,28m de frente para a Rua 14, 27,06m do lado direito confrontando com o lote nº 01, 24,74m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 03 e nos fundos mede 10,00m confrontando com o lote nº 55, encerrando a área de 259,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça (id: 5b53256): "O imóvel está localizado ao lado de diversos comércios (farmácias, mercados, postos de gasolina, etc.), transporte público, escolas. O logradouro é asfaltado, possui iluminação pública, redes encanadas públicas de água e de esgoto. Trata-se de prédio comercial no qual há galpão com instalações industriais no térreo, ocupando os 259 m2 de área, além de mezanino com copa e banheiro de 100 m2, com acesso por escadas, e escritório no 1º andar com acesso por escadas. O imóvel foi dividido em duas construções: o nº 33 da Rua Elisângela Alves de Souza é ocupado pela inquilina Empresa ?Platinum?; o nº 39 da Rua Maria Apparecida ?Igreja Evangélica Assembléia de Deus?.* As construções estão edificadas nas esquinas de ambas as Ruas". 5) Conforme despacho do juízo da execução (id: 00a502b): "(...) o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Leilão: 10:27 Processo: 0116700-39.2008.5.02.0312 Exequente: SILVANO OLIVEIRA SILVA, CPF: 308.998.128-99 Executado: LUCK STEEL COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 03.979.864/0001-95; ROBERTO SANTANA CARAPETA, CPF: 123.170.758-55; RONALDO OLIVEIRA AREAO, CPF: 269.945.538-50; IVANDIR OLIVEIRA SANTANA, CPF: 878.987.488-91; BRUNA SANTANA GONCALVES DE OLIVEIRA, CPF: 371.148.698-35 Edital: DEJT Publicação: 08/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Elisângela Alves de Souza, nº 33, Jardim Ponte Alta I - Guarulhos/SP