Terreno em Leilão em Guarulhos / SP - 2980576

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Flor da Montanha /Av. Bartolomeu de Carlos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2980576

Valor de Avaliação: R$ 30.000,00

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 151.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 083.75.03.0001.10.009-5. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM bº 277M, localizada no 3º subsolo, integrante do empreendimento denominado Cidade Maia Residencial Condomínio Residencial Praça Cidade Maia (Subcondomínio 2)”, situa-se atrás o Condomínio Residencial Alameda Cidade Maia, com a lateral direita voltada para a Rua Tabatinguera, de quem da Avenida Bartholomeu de Carlos olha para o empreendiento, possui área privativa de 10,350m², comum de 11,255m², 9,404m² coberta e 1,851m² descoberta), perfazeno a área total de 21,605m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0000514 no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Confronta a frente com a circulação de veículos, pelo lado direito com a vaga 278M, pelo lado esquerdo com a vaga 275M e colunas do edifício e nos fundos parte espaço vazio voltado para o bicicletário. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id:c87bda1): "(...) deverá constar expressamente do edital a impossibilidade de participação de pessoas estranhas ao Condomínio Residencial Cidade Maia, em observância ao art. 1.331, §1º, do Código Civil e à convenção condominial já juntada aos autos. Determino, ainda, a intimação do síndico, na pessoa do patrono habilitado aos autos, para: a) ciência das datas designadas para o leilão; b) divulgação do edital, mediante afixação em local visível e de ampla circulação, a fim de dar ciência aos condôminos acerca da realização da hasta pública. Fixo o lance mínimo em 80% do valor da avaliação. Com fundamento no parágrafo único do art. 130 do CTN e no art. 1º, §7º, do Provimento GP/CR nº 07/2021, deverá constar do edital que eventuais débitos tributários anteriores à alienação judicial sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, observada a preferência legal do crédito trabalhista, não respondendo o arrematante por tais débitos". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:55 Processo: 1001832-34.2022.5.02.0314 Exequente: ANA PAULA RAMOS, CPF: 095.374.138-96 , Executado: ANTONIO NUNES DE SOUSA NETO, CPF: 367.838.748-93; LIGIA ALVES MOREIRA, CPF: 413.819.628-58, Encerramento, valores e lances Encerramento: 22/10/2026 a partir das 10:55:00 Avaliação: R$ 30.000,00 Lance Mínimo: R$ 24.000,00 Incremento mínimo: R$ 750,00 Nº de visitas: 6 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Av. Bartholomeu de Carlos, nº 901, vaga nº 277M, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP