Sobrado em Leilão em Guarulhos / SP - 1716706

Localização: SP /Guarulhos /Vila Nova Bonsucesso /R. Descoberto

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1716706

Data de Inclusão: 08/05/2024

Descrição: GUARULHOS/SP - VILA NOVA BONSUCESSO - SOBRADO DE USO MISTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Descoberto, nº 53, do pelo lote 26, 27 e 28D da quadra 88, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP. Área construída: 256,45m² Área de terreno: 127,18m² Distribuição in loco: salão comercial no térreo e residência no pavimento superior Matrícula: 68.492 do 1º CRI de Guarulhos/SP Inscrição Prefeitura: 073.11.90.0218.00.000 Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 262,15, referente aos meses de março, agosto, outubro, dezembro/2023, e débito de água de R$ 1.429,15, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 524.000,00 Código do imóvel 919985