Flat em Leilão em Guarulhos / SP - 3056295

Localização: SP /Guarulhos /Centro /R. Barão de Mauá

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056295

Valor de Avaliação: R$ 320.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA nº 72.994 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 112.04.15.0216.01.226 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP APARTAMENTO (Flat) nº 2.104, localizado no 21° pavimento do EDIFÍCIO MONDIAL OFFICE & RESIDENCE FLAT, situado na Rua Barão de Mauá, nº 450, com a Rua General Osório, no Parque Estrela, perímetro urbano, com a área privativa real de 33,490m²; a área real total comum de 41,339m²; perfazendo a área total construída de 74,829m²; correspondendo-lhe fração ideal de 0,41459% no terreno condominial, cabendo a mesma, o direito a guarda e estacionamento de um automóvel de passeio, em vaga indeterminada, e sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva localizada no 2º subsolo OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho id.649e2ad: "...O imóvel será adquirido livre de ônus fiscais anteriores à arrematação, em razão da aquisição originária decorrente da alienação judicial..."; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Imóvel AVALIADO em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Rua Barão de Mauá, nº 450, apartamento nº 2.104, Centro, Guarulhos/SP. Processo: 1001073-24.2023.5.02.0318 Requerente: ROBERTO GONCALVES PEREIRA, CPF: 284.870.428-48 Requerido(a): HRJ TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 27.914.460/0001-81 Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP